Решение по делу № 2-603/2023 от 26.06.2023

УИД 31RS0№-67 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года <адрес>

Корочанский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Киреевой Е.А.,

при секретаре Жданове Р.О.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Элма» к Рыбке Д.В., ФИО2 о регистрации права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Рыбке Д.В., ФИО2 об обязании зарегистрировать право собственности, в обоснование иска указав, что ни со стороны судебного пристава-исполнителя, ни Управлением Росреестра по Белгородской области обращения ООО «ЭЛМА» до настоящего времени не совершены регистрационные действия в отношении недвижимого имущества должника и его супруги, что препятствует совершению процедуры взыскания.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.139-143), в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.137).

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть данное дело по существу при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, обсудив доводы искового заявления, приходит к следующему.

В производстве Корочанского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области находится исполнительное производство №-ИП от 11.01.2019 года о взыскании на основании исполнительного листа серии ФС № от 14.11.2018 г., выданного Арбитражным судом Белгородской области по делу №А08-5744/2016 от 25.06.2018 года, суммы в размере 4629772 руб. 67 копеек с должника Рыбки Д.В. в пользу взыскателя ООО «ЭЛМА».

Поскольку помимо задолженности перед истцом у Рыбки Д.В. имеется неоплаченная задолженность также в отношении других взыскателей исполнительное производство №-ИП от 11.01.2019 года было объединено в сводное №-СД.

В ходе исполнения решения суда в рамках исполнительного производства №-ИП от 11.01.2019 года, а также в рамках сводного исполнительного производства установлено, что личного имущества Рыбки Д.В. недостаточно для погашения задолженности. В связи с тем, что у истца имелись сведения о наличии у Рыбки Д.В. недвижимого имущества, нажитого в период брака с супругой ФИО3 –Каргиной) О.А. для обращения взыскания на данное имущество (с целью оплаты задолженности по исполнительному производству) со стороны ООО «ЭЛМА» было инициировано обращение в Корочанский районный суд Белгородской области с требованиями о признании права собственности должника на долю в праве собственности в недвижимом имуществе и обращении взыскания на данное имущество. Решением Корочанского районного суда Белгородской области от 06.11.2020 года по делу №2-239/2020, вступившим в законную силу, исковое заявление судебного пристава-исполнителя Корочанского районного отдела судебных приставов УФССП по Белгородской области ФИО5 к Рыбке Д.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворено в части. Исковое заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО6 к Рыбке Д.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании права общей долевой собственности на имущество удовлетворено. Исковое заявление ООО «Элма» к Рыбке Д.А. и Рыбке О.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов, определении долей супругов в общем имуществе и обращении взыскания на долю имущества одного супруга удовлетворено.

Признано совместной собственностью супругов Рыбки Д.А. и Рыбки О.А. имущество в виде:

-земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

-земельного участка, для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

-жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

-земельного участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

-земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определены доли супругов Рыбки Д.В. и Рыбки О.А. в совместно нажитом имуществе равными по 1/2 доли каждому.

Произведен раздел совместно нажитого имущества, выделены Рыбке Д.В. ? доли в имуществе в виде:

- земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 326 400 руб.;

- земельного участка, для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 143 900 руб.;

-жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 5 204 600 руб.;

- земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 484 000 руб.;

-земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 415 000 руб.;

- земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 135 000 руб.;

- земельного участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 415 000 руб.;

-земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 240 000 руб.;

-жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 5 056 000 руб., а всего на 6 209 950 руб.

Выделено Рыбке О.А. ? доли в имуществе в виде:

-земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 326 400 руб.;

- земельного участка, для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 143 900 руб.;

-земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 415 000 руб.;

-земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 135 000 руб.;

-земельного участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 415 000 руб.;

-жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 5 056 000 руб., а всего на сумму 6 209 950 руб.

Обращено взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Рыбке Д.В.:

- ? долю земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

-1/2 долю земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

-1\2 долю земельного участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

-1\2 долю земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

-1\2 долю земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

1\2 долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Корочанского районного отдела судебных приставов УФССП по Белгородской области ФИО5 к Рыбке Д.В. об обращении взыскания на ? долю:

-жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> оставлены без удовлетворения.

В соответствии с п.1, 11 ст.30 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В силу п.14 ст.64 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, в том числе, обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним, для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.66 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» пристав вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации права собственности должника при наличии следующих обстоятельств: имущество должно принадлежать должнику на праве собственности, а право собственности должно подлежать государтсвенной регистрации в соответствии с действующим законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;- регистрация недвижимого имущества должна проводиться в целях обращения взыскания на это имущество при отсутствии или недостаточности иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Как указывает истец в исковом заявлении, отсутствие в ЕГРН сведений о наличии в собственности Рыбки Д.В. недвижимого имущества не позволяет обратить взыскание на указанное имущество, в целях погашения имеющейся задолженности по исполнительным производствам.

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 года №218- «О государственной регистрации недвижимости» ООО «ЭЛМА» не входит в круг заявителей для совершения регистрационных действий с недвижимым имуществом должника, так как не является стороной по сделке, требование о государственной регистрации не содержится в судебном акте.

Как пояснил представитель истца, с целью совершения регистрационных действий, ООО «ЭЛМА» обращалось к судебному приставу-исполнителю с ходатайством о проведении регистрации права собственности на недвижимое имущество должника, так как решением суда от 06.11.2020 года по делу №2-239/2020 было предписано «обратить взыскание на имущество должника», что предполагает оформление права собственности. Ответ на данное ходатайство в адрес ООО «ЭЛМА» из службы судебных приставов не поступал, истцом бездействие судебных приставов не обжаловалось.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. При этом необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (п.1 ст.1 ГК РФ).

Такой способ защиты права как обязание ответчика зарегистрировать свое право собственности на имущество не предусмотрен действующим законодательством, а истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, определяющего содержание норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующих состав лиц, участвующих в деле, только истцу принадлежит право определить ответчика.

В соответствии со ст.41 ГПК РФ и с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз.3 п.23 Постановления от 24.06.2008 года №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» право выбора ответчика принадлежит истцу, замена ненадлежащего ответчика производится только при наличии ходатайства истца либо с его согласия. Если истец не заявил такого ходатайства, то суд рассматривает иск в отношении заявленного ответчика и выходить за пределы заявленных требований не вправе.

Таким образом, замена ненадлежащего ответчика надлежащим возможна только по ходатайству истца или с его согласия. По смыслу действующего законодательства суд должен разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и в отношении того ответчика, который им указан. Если в момент принятия решения суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить требование истца, то суд обязан отказать в удовлетворении иска, при чем, указанное обстоятельство является для суда самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в ст.12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи, с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Избрание неправильного способа защиты права влияет на предмет доказывания по спору, а также на круг лиц, привлекаемых к участию в деле, следовательно, и на возможность удовлетворения соответствующего притязания.

Истец не лишен конституционного права на судебную защиту гражданских прав иным способом, в том числе предусмотренным ст.12 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ООО «Элма» (ИНН <***>) к Рыбке Д.В. (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о регистрации права собственности на недвижимое имущество отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 29.06.2023 года.