Дело № 2-2672/2022

24RS0013-01-2022-001695-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 25 августа 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Петуховым С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Емельяновского района Красноярского края к администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о снятии земельных участков с кадастрового учета и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к администрации Частоостровского сельсовета <адрес>, с требованиями о снятии с государственного кадастрового учёта и исключении сведений из ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0320112:1865, 24:11:0320112:1866, 24:11:0320112:1867, расположенных по адресу: <адрес>, Частоостровский сельсовет, <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Требования иска мотивированы тем, что постановлениями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены схемы расположения земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0320112:1865, 24:11:0320112:1866, 24:11:0320112:1867. В последующем администрацией установлено отсутствие оснований для предварительного утверждения предоставления вышеуказанных земельных участков; срок действия решения об утверждении схемы расположения земельных участков, составляющий два года, истек; право собственности на спорные земельные участки не зарегистрировано. Поскольку данные земельные участки не являются преобразуемыми, снятие их с кадастрового учета возможно только в судебном порядке.

В судебное заседание представитель администрации <адрес> не явился, представила письменное заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители ответчика – администрации Частоостровского сельсовета, третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно пункту 7 статьи 72 названного Закона N 218-ФЗ, временный характер сведений, государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью 9999 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, участок категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения представителя администрации <адрес> земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 24:11:0320112:1867, что следует из выписки из ЕГРН, а также из материалов кадастрового дела на участок.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью 9996 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, участок категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения представителя администрации <адрес> земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 24:11:0320112:1866, что следует из выписки из ЕГРН, а также из материалов кадастрового дела на участок.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью 1000 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, участок категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения представителя администрации <адрес> земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 24:11:0320112:1865, что следует из выписки из ЕГРН, а также из материалов кадастрового дела на участок.

Из материалов дела следует, что постановлениями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № отменены.

Данных о признании постановлений от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № у суда не имеется.

С учетом установленных п. 15 ст. 11.10 ЗК РФ сроков действия решений об утверждении схемы расположения спорных участков, составляющих два года, судом установлено, что такие сроки действия схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденные постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, истекли.

До настоящего времени право собственности или право аренды в отношении спорных участков не зарегистрировано, что следует из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что в марте 2022 года представитель администрации <адрес> обращался в Управление Росреестра по <адрес> с заявлениями о снятии вышеуказанных земельных участков с государственного кадастрового учёта, однако, в связи с тем, что земельные участки не являются преобразуемыми, в снятии их с кадастрового учёта было отказано.

Установив, что постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № об утверждении схем КПТ спорных земельных участков отменены; до настоящего времени участки в аренду или собственность не переданы, суд не усматривает нарушений прав третьих лиц в снятии участков с кадастрового учета, и приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Емельяновского района Красноярского края удовлетворить.

Снять с кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:11:0320112:1865 площадью 1000 кв.м., расположенном по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район с. Частоостровское,

о земельном участке с кадастровым номером 24:11:0320112:1866 площадью 9996 кв.м., расположенном по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район с. Частоостровское,

о земельном участке с кадастровым номером 24:11:0320112:1867 площадью 9999 кв.м., расположенном по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район с. Частоостровское.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко