К делу №2-1922/2022
УИД 23RS0021-01-2022-002764-12
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Станица Полтавская 22 ноября 2022 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Завгородней О.Г.,
при секретаре Кардаш Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
установил:
Департамент имущественных отношений Краснодарского края в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
В обосновании заявленных исковых требований указал,что письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Управление Росреестра) от ДД.ММ.ГГГГ года № департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что гражданка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- <данные изъяты> собственником № доли в праве общей долевой собственности, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, Полтавское сельское поселение.
Ответчик, будучи гражданкой Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ не произвела в установленный законом срок отчуждение принадлежащей ей № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.
Просит суд обязать <данные изъяты> З.И. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащую ей на праве совместной собственности № доли в праве общей долевой собственности, земельного участка с кадастровым номером №,расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении данного дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила в суд ходатайство, согласно которомупросила рассмотреть дело в ее отсутствие, просит отказать департаменту имущественных отношений Краснодарского края в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является гражданкой Российской Федерации, что подтверждается копией паспорта Российской Федерации.
Представитель ответчика адвокат Петросян А.Г. направил в суд письменные возражения, в которых просит в иске отказать, поскольку его доверительница является гражданской РФ. Заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.
На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся в суд сторон.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
Согласно статье 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В пунктах 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Рассматривая дело, суд должен установить закон, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и правоотношения сторон, определить, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, вынести данные обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56, статья 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской от 24 июня 2008 г. №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» разъяснено, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ) иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
В силу пунктов 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушений требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доле в праве общей собственности на земельный участок.
Истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик, будучи <данные изъяты>, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ не произвела в установленный законом срок отчуждение принадлежащей ей 2/770 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:13:0602000:512.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является гражданкой <данные изъяты>, что подтверждается копией паспорта № выдан ФМС ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, считает необходимым в удовлетворении исковых требований представителю истца отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд,
решил:
В удовлетворении исковых требований департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.