дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре с/з Айдарове Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом к Хасанову Мусаябу Султонзоду об освобождении земельного участка от некапитального объекта (нестационарный торговый объект),

УСТАНОВИЛ:

Комитет администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом обратился в суд с указанным исковым заявлением в обоснование указав, что истцом проведены мероприятия по выявлению использования земельных участков под нестационарный торговый объект (далее - НТО) без правоустанавливающих документов.

В результате данных мероприятий установлен факт неправомерного размещения нестационарного торгового объекта в районе <адрес> в <адрес> без правоустанавливающих документов. Данный земельный участок используется ФИО1, который, на основании договора купли-продажи недвижимости б/н от 15.10.2023 является его правообладателем. Договор аренды земельного участка, либо договор на размещение данного нестационарного торгового объекта с владельцем указанного объекта не заключался.

В связи с чем, Комитет администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок от самовольно размещенного на нем нестационарного торгового объекта, площадью 10,54 кв.м. путем его вывоза или сноса в течении месяца после вступления решения суда в законную силу.

Представитель администрации г.Хабаровска, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.26 ч.1 ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель городского округа отнесено к вопросам местного значения городского округа.

В силу требований Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п.7 ст.1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п. 2 ст. 7); предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст.29); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п.2 ст.34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п.2 ст.85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем, действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст.60).

В судебном заседании установлено, что в районе <адрес> в <адрес> самовольно, без правоустанавливающих документов размещен нестационарный торговый объект, площадью 10,54 кв.м., что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами (акт выявления №540 от 04.03.2025, требования о демонтаже №540 от 04.03.2025, акт о неисполнении требования о демонтаже №540 от 08.04.2025, фотоматериалы).

Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО1 занял земельный участок самовольно, без каких бы то ни было правовых оснований.

Ответчик в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представил доказательств, подтверждающих соблюдение порядка размещения объекта на земельном участке, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчиком также не представлено правоустанавливающих документов на право аренды, права постоянного пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных администрацией г.Хабаровска исковых требований к ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом к Хасанову Мусаябу Султонзоду об освобождении земельного участка от некапитального объекта (нестационарный торговый объект) удовлетворить в полном объеме.

Возложить обязанность на Хасанова Мусаяб Султонзода, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (иностранный паспорт №, выдан Мвд №, дата выдачи 15.10.2022, срок действия до 14.10.2027) освободить земельный участок, расположенный в районе <адрес> в <адрес> от самовольно размещенного на нем нестационарного торгового объекта, площадью 10,54 кв.м. путем его вывоза или сноса в течении месяца после вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскивать с Хасанова Мусаяб Султонзода, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (иностранный паспорт № выдан Мвд №, дата выдачи 15.10.2022, срок действия до 14.10.2027) в пользу Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом (ИНН №, ОГРН №) судебную неустойку в размере 20 000 руб. в месяц с момента окончания срока исполнения решения суда до его фактического исполнения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии названного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 июля 2025 года

Судья А.В. Руденко