11RS0001-01-2023-012292-61 Дело №2-10157/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,
с участием:
прокурора Семеновой Я.В.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 14 ноября 2023 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование требований указала, что истец, будучи собственником вышеуказанного жилого помещения, зарегистрировала ответчика по месту жительства в своей квартире, где ответчик проживал в период с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из неё, забрав свои вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОВМ УМВД России по г.Сыктывкару, для дачи заключения – прокурор г.Сыктывкара.
В судебном заседании истец участия не приняла, извещена надлежаще. Представитель истца требования иска поддержала, пояснила, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован в жилом помещении в целях его трудоустройства в ... и прожил в квартире не более 1,5 месяца, после чего добровольно выехал из неё и покинул территорию ....
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства, в ходатайстве указал, что находится на территории ..., где проживает по адресу: ..., просил об отложении рассмотрении дела до нормализации ситуации на территории ....
Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, извещена, в письменном отзыве просила иск удовлетворить.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Сыктывкару в суд не явился, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Суд, в отсутствии доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, с учетом его извещения о существе спора, дате и месте его рассмотрения, в ходатайстве ответчика об отложении судебного разбирательства отказал, определил рассмотреть дело при имеющейся явке его участников. Судебное извещение о дате судебного разбирательства, назначенного на ** ** **, ответчик получил ** ** **, с указанного времени он имел возможность прибыть в ... лично либо направить своего представителя для ознакомления с материалами дела и участия в судебном заседании. Ходатайство о предоставлении доступа к материалам дела в электронном виде ответчиком не заявлялось.
Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено судом и подтверждено материалами дела, что ... с ** ** ** принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от ** ** **.
В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО2 - с ** ** **, третье лицо ФИО4 (дочь истца) – с ** ** **, ответчик ФИО3 – с ** ** **.
Как следует из иска, письменных пояснений третьего лица ФИО4, ответчик проживал в жилом помещении истца в период с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из неё, забрав свои вещи, отношения между ФИО4 и ФИО3 прекращены, при этом добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры истца ответчик отказывается.
Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что является подругой ФИО4 и указала, что ФИО4 и ФИО3 состояли в отношениях, для чего ФИО3 переехал в г.Сыктывкар к ФИО4 в квартиру её матери ФИО2, в июне отношения между ФИО4 и ответчиком прекратились и он добровольно выехал из квартиры.Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Статьей 7 того же Закона РФ предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исследованными судом доказательствами подтверждается, что с ** ** ** ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца в настоящее время формален, не порождает его имущественные права и обязанности на квартиру, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания.
В целях защиты права истца, как собственника жилого помещения, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Довод ответчика об отсутствии у него возможности регистрации по месту жительства в ... правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (...) удовлетворить.
Признать ФИО3 (...) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.
Судья Губаева Д.Ф.