54RS0№...-72
Дело №...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., с участием прокурора Степановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> мая 2023 года.
В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в указанной квартире не проживает, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик не проявляет.
Ответчик не имеет права собственности на спорное жилье, не проживает длительное время, его регистрация носит формальный характер и не соответствует действительному проживанию.
Истец в судебном заседании исковое заявление поддержал, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Также пояснил, что ответчик был зарегистрирован предыдущим собственником квартиры.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 117 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно адресной справке в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что до 2023 года являлась собственником квартиры по адресу <адрес>, <адрес>. В указанной квартире был зарегистрирован ее дальний родственник ФИО2, однако он в квартире фактически не проживал, личные вещи его отсутствуют.
Суд принимает показания свидетеля, поскольку она не заинтересована в исходе дела, предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
На основании пояснений истца и показаний свидетеля ФИО3, установлено, что ответчик в спорном помещении не проживает более 15 лет. Добровольный выезд из жилого помещения, не проживание в нем и неисполнение обязанности по участию в несении расходов по содержанию жилого дома, указывают на то, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением, расположенным по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, станция Иня-Восточная, <адрес>, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено в материалы дела. Следовательно, ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного помещения, соглашение о праве пользования спорной жилой площадью между сторонами отсутствует, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу по адресу <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Попова