ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/23 по иску Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Перфект ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Перфект ЖКХ» обратилось в суд с иском в котором просит взыскать солидарно с фио, фио, фио, ФИО2 в пользу ООО УК «Перфект ЖКХ» задолженность ЖКУ за период с 01.11.2007 по 31.05.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплаченной государственной пошлине в размере сумма, произвести зачет государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО УК «Перфект ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений в суд не представили.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы в кв. 24, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД и являются нанимателями указанного помещения.

ООО УК «Перфект ЖКХ» " на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Согласно п.3.4 Договора управления собственник/наниматель производит оплату в рамках| договора за следующие услуги: услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению многоквартирным домом, коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчикам ежемесячно доставляется единый платежный документ (ЕПД), в котором помимо текущих начислений за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья указана сумма долга за предыдущие периоды.

Управляющая организация неоднократно предупреждала ответчиков о необходимости погашения задолженности в полном объеме.

Ответчики все обращения к ним по поводу необходимости оплаты задолженности в полном объёме, игнорируют. После получения писем с напоминаниями-предупреждениями не оплатили задолженность в полном объеме и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные договором управления.

Согласно расчету долга (л.д. 11) задолженность фио, фио, фио, ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01 ноября 2007 года по 31 мая 2022 года за составила сумма , а также пени в размере сумма

05.08.2019г. ООО УК «Перфект ЖКХ» обратилось в судебный мировой участок № 72 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с фио,фио, фио, ФИО2

09.09.2019г. определением мирового судьи судебного участка № 72 судебный приказ был отменен.

ООО УК «Перфект ЖКХ» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), и обязано своевременно осуществлять платежи за поставленные и потребленные жителями коммунальные ресурсы. Однако, ввиду того, что далеко не все жители многоквартирных домов, которые находятся под управлением ООО УК «Перфект ЖКХ», своевременно вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья у управляющей организации возникают долги перед РСО, что в свою очередь может привести к негативным последствиям для добросовестных плателыциков-жителей МКД.

При рассмотрении дела ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «Перфект ЖКХ», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО УК «Перфект ЖКХ», оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу125499, адрес, а ответчики в период с с 01 ноября 2007 года по 31 мая 2022 года не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, размер задолженности составил сумма , а также пени в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Перфект ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2007 года по 31 мая 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма и судебные расходы в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 20 марта 2023 г.