Дело №2-2581/2022 01 сентября 2022 года

29RS0014-01-2022-003771-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Москвиной Ю.В.,

с участием прокурора Мошниковой З.Н.,

при секретаре Звереве И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просила изъять у ФИО1, ФИО2 принадлежащие им 8/75 и 9/75 доли в праве общей долевой собственности на ... (кадастровый ), общей площадью 158,4 кв.м в жилом ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией в лице департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» ответчикам возмещения в пользу ФИО1 в размере 638 300 рублей, в пользу ФИО2 – в размере 704 800 рублей путем перечисления на их расчетные счета. Также истец просили указать в решении, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ответчиков на недвижимое имущество, а также записи о праве собственности на него городского округа «Город Архангельск».

В обоснование иска указано, что на основании заключения межведомственной комиссии от ..., корпус 1 по ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Архангельск» от р, от р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: г.Архангельск, ..., был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе 8/75 и 9/75 доли в праве общей долевой собственности на ... (кадастровый ), общей площадью 158,4 кв.м в жилом ... в г.Архангельске, принадлежащие ответчикам на праве собственности. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от -пп.

Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ООО «ПРОФ-ОЦЕНКА», составляет 1 237 100 рублей. Ответчикам предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлениями о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчики к истцу за заключением соглашения не обратились.

С учетом уточнений исковых требований просили изъять у ФИО1, ФИО2 принадлежащие им 8/75 и 9/75 доли в праве общей долевой собственности на ... (кадастровый ), общей площадью 158,4 кв.м в жилом ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией в лице департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» ответчикам возмещения в пользу ФИО1 в размере 585 300 рублей, в пользу ФИО2 – в размере 651 800 рублей путем перечисления на их расчетные счета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Сторона ответчиков в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третьи лица, извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании заключения межведомственной комиссии от ..., корпус 1 по ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с п. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Архангельск» от р, от р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: г.Архангельск, ..., был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе 8/75 и 9/75 доли в праве общей долевой собственности на ... (кадастровый ), общей площадью 158,4 кв.м в жилом ... в г.Архангельске, принадлежащие ответчикам на праве собственности.

Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от -пп.

Письмами от ответчикам предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлениями о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчики к истцу за заключением соглашения не обратились.

С учетом изложенного требование истца об изъятии у ответчиков жилого помещения является обоснованным.

Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ООО «ПРОФ-ОЦЕНКА».

В соответствии с заключением органа опеки и попечительства города Архангельска от орган опеки и попечительства полагает, что изъятие 9/75 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ..., собственником которой является ФИО2, при условии перечисления Администрацией городского округа «Город Архангельск» на лицевой счет, открытый на имя ФИО2, возмещения за изъятое жилое помещение, не будет нарушать его жилищные и имущественные права.

Таким образом, с истца в пользу ответчиков подлежит взысканию возмещение за изымаемое жилое помещение в указанных суммах.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН ) к ФИО1 (паспорт ), ФИО2 (паспорт ) об изъятии жилого помещения путем выкупа удовлетворить

Изъять у ФИО1 (паспорт ) принадлежащие ей 8/75 долей в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом ... ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» (ИНН ) в лице департамента городского хозяйства в пользу ФИО1 (паспорт ) возмещения в размере 585 300 рублей.

После выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» (ИНН ) в пользу ФИО1 (паспорт ) указанного денежного возмещения решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1 (паспорт ) на 8/75 долей в праве общей долевой собственности на ... ... ... в г.Архангельске, а также записи о праве собственности городского округа «Город Архангельск» (ИНН ) на указанное имущество.

Изъять у ФИО2 (паспорт ) принадлежащие ему 9/75 долей в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом ... ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» (ИНН ) в лице департамента городского хозяйства в пользу ФИО2 (паспорт ) возмещения в размере 651 800 рублей.

После выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» (ИНН ) в пользу ФИО2 (паспорт ) указанного денежного возмещения решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО2 (паспорт ) на 9/75 долей в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом ... в г.Архангельске, а также записи о праве собственности городского округа «Город Архангельск» (ИНН ) на указанное имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Москвина