УИД 38RS0номер обезличен-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 16 августа 2023г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-961/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Замзорского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Замзорского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.

В обоснование иска истцы указали, что 07.05.2002 между ними и Нижнеудинской дистанцией гражданских сооружений и водоснабжения был заключен договор на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Постановлением администрации Замзорского муниципального образования адрес квартиры изменен на <адрес обезличен>. В 2023 году они решили зарегистрировать свое право собственности на квартиру, но как выяснилось, их договор не был зарегистрирован. Спорная квартира на балансе Нижнеудинской дистанцией гражданских сооружений и водоснабжения не стоит. Другим путём решить указанную проблему не представляется возможным, поэтому они вынуждены обратиться в суд. Просят суд признать за ними в связи с правом на приватизацию по 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы ФИО1, действующая за себя и в интересах ФИО2, ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации Замзорского муниципального образования ФИО4 направила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, правовые последствия признания иска понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика Администрации Замзорского муниципального образования в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8 (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 07.05.2002 Продавец Нижнеудинская дистанция гражданских сооружений и водоснабжения и Покупатели ФИО2, ФИО1, ФИО3 заключили договор о передаче в собственность квартиры, общей площадью 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Из постановления администрации Замзорского муниципального образования от 14.11.2017 № 96 следует, что квартире, ранее расположенной по адресу: <адрес обезличен>, присвоен адрес: <адрес обезличен>.

Согласно технического паспорта жилого помещения, составленного ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Территориального отдела по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району по состоянию на 15.05.2023, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению от 17.05.2023 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от 15.05.2023 квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципального имущества не значится.

Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Замзорского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию- удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата обезличена рождения, уроженкой <адрес обезличен>, ФИО2, дата обезличена рождения, уроженкой <адрес обезличен>, ФИО3 дата обезличена рождения, уроженцем <адрес обезличен> право собственности по 1/3 доли на каждого в связи с правом на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 21.08.2023.