Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2023-007431-05

Дело № 2-7008/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 сентября 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Головченко Е.Ю.,

при помощнике судьи Хоревой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, указывая в обоснование заявления, что во исполнение постановления администрации города Южно-Сахалинска от 03 марта 2022 года № «Об изъятии земельного участка, расположенного под многоквартирным домом № <адрес>, признанным аварийным и подлежащим реконструкции, между администрацией города Южно-Сахалинска и индивидуальным предпринимателем ФИО заключен муниципальный контракт № от 03 марта 2022 года на оказание оценочных услуг, согласно которого произведен расчет рыночной стоимости квартиры, расположенной по <адрес>, жилое помещение № (кадастровый номер объекта №). Согласно отчету об оценке рыночной стоимости имущества № от 11 марта 2022 года, составленного ИП ФИО, рыночная стоимость указанного жилого помещения, с учетом доли в праве общей стоимости на занятый жилым домом земельный участок и убытками, причиненными собственникам жилых помещений, в связи с их изъятием, составляет 1 760 000 рублей.

Согласно условиям региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2021 – 2026 годах», утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 31 марта 2021 года № 113, переселение граждан, проживающих в жилых домах, признанных в установленном законом порядке аварийными, может осуществляться с увеличением до 20 % площади предоставляемого жилья с учетом нормативных значений, предусмотренных СНиП 31-01-2003. Площадь квартиры ответчика составляет <данные изъяты>. В рамках программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, уведомлением от 02 декабря 2022 года № собственнику было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., уведомлением от 19 мая 2023 года № предлагалось к переселению жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. От предложенных вариантов ответчик отказался.

21 марта 2022 года МКУ «Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска» в адрес ответчика был направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, а также уведомление о необходимости рассмотрения проекта соглашения в течение 3 месяцев со дня его получения. Проект соглашения был получен ответчиком лично 09 апреля 2022 года, вместе с тем, согласия или отказа на предоставление выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение от ответчика не поступило.

Поскольку 22 января 2020 года межведомственная комиссия при администрации города Южно-Сахалинска по оценке жилищного фонда, назначенная постановлением администрации г. Южно-Сахалинска от 04.10.2018 года №, приняла заключение о признании многоквартирного дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, которое утверждено постановлением от 17 марта 2020 года № истец обратился в суд с настоящим иском и просил:

- изъять у ФИО в пользу Администрации г. Южно-Сахалинска для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по <адрес>, кадастровый №,общей площадью <данные изъяты> принадлежащее ответчику на праве собственности, с возмещением стоимости жилого помещения определенной на основании Отчета № от 11 марта 2022 года «об определении рыночной стоимости» в размере 1 760 000 рублей;

- прекратить право собственности ФИО на жилое помещение, расположенное по <адрес>, кадастровый №,общей площадью <данные изъяты> принадлежащее ответчику на праве собственности.

В судебное заседание, назначенное на 27 сентября 2023 года в 10 часов 00 минут стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении дела не просили, о причинах неявки суду не сообщили. Судебное заседание в связи с неявкой сторон было отложено на 29 сентября 2023 года в 09 часов 00 минут.

В судебное заседание, назначенное на 29 сентября 2023 года в 09 часов 00 минут стороны также не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении дела не просили, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах, поскольку стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает необходимым оставить исковое заявление администрации города Южно-Сахалинска к ФИО об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что по ходатайству истца или ответчика суд отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья Е.Ю. Головченко