Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А, при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорец ФИО12 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), обязании заключить или внести изменения в действующий договор социального найма квартиры с истцом, зарегистрировать истца по месту жительства в квартире.

В обоснование иска указано, что она проживала совместно с матерью, отцом и сестрой с 1992 года в комнате общежития по адресу: (адрес обезличен). Ее мать ФИО4 была поставлена в очередь по улучшению жилищных условий, на основании чего ей была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: (адрес обезличен), д.Новоликеево, (адрес обезличен) на всех членов семьи и был заключен договор предоставления жилого помещения по договору социального найма от (дата обезличена).

(дата обезличена) ФИО4 умерла. Считает, что она имеет право пользования данной квартирой, в связи с чем необходимо перезаключить договор предоставления жилого помещения по договору социального найма, так как квартира была предоставлена на всех членов семьи из муниципальной собственности.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, извещена надлежаще, ходатайств об отложении не заявляла.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 – поддерживает позицию истца, просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель Администрации Кстовского муниципального округа (адрес обезличен) ФИО8 не согласна с исковыми требованиями ФИО2, о чем в деле имеются возражения.

Третье лицо ФИО6 в зал судебного заседания не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.51 ЖК РФ:

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:,

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке

непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Согласно ст.69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.89 ЖК РФ:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ФИО1 проживала совместно с матерью (ФИО4), отцом и сестрой (ФИО5) с 1992 в комнате общежития по адресу: (адрес обезличен). По данному адресу она была зарегистрирована по (дата обезличена), что подтверждается сведениями из ОМВД России «Кстовский» (номер обезличен) от (дата обезличена).

В 2013 году ФИО2 добровольно выехала из занимаемого жилого помещения, снялась с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен). С (дата обезличена) по настоящее время она зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) с ФИО4 был заключен договор (номер обезличен) социального найма жилого помещения по адресу: (адрес обезличен). Согласно данного договора, в качестве члена семьи в жилое помещение была вселена дочь - ФИО5

Распоряжением администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен)-р многоквартирный (адрес обезличен) д.Новоликеево, в котором они проживали, был признан аварийным, в связи с чем ФИО9 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) с ФИО4 был заключен договор (номер обезличен) социального найма жилого помещения. Согласно данному договору, в качестве члена семьи в жилое помещение также была вселена дочь - ФИО5

(дата обезличена) ФИО4 умерла. На момент смерти в квартире были прописаны сама умершая и ее дочь - ФИО5

Таким образом, судом установлено, что согласно договорам социального найма ФИО2 в качестве члена семьи ФИО10 не вселялась ни по адресу: (адрес обезличен), Кстовский муниципальный район, д.Новоликеево, (адрес обезличен), ни по адресу: (адрес обезличен).

Доказательств того, что ФИО1 пользовалась жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), после своего переезда или того, что она принудительно выехала из данной квартиры, а также того, что она оплачивала коммунальные услуги за эту квартиру, истец не представила. Также не представлены доказательства, что ФИО1 пользовалась жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях иди имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02-07.2009 14 «О некоторыхвопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также указано, что судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Соответственно, Верховный Суд РФ исходит из того, что при предоставлении другого жилого помещения, в том числе в связи со сносом аварийного дома, это благоустроенное жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, предоставление другого жилого помещения в данном случае носит компенсационный характер, поэтому и предоставляться оно должно не по нормам предоставления, а соответствующее по метражу ранее занимаемому. Лучше оно должно быть только с точки зрения безопасности, т.е. не аварийное.

Следовательно, жилое помещение взамен признанного аварийным предоставлялось исходя из площади ранее занимаемого, а не исходя из количества членов семьи, проживающих в квартире.

Таким образом, прав на признание права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), у истца не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что на момент предоставления жилого помещения ФИО4 в 2019 году ФИО1 не имела права пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, следовательно не подлежат удовлетворению и требования истца об обязании заключить или внести изменения в действующий договор социального найма квартиры с истцом, зарегистрировать истца по месту жительства в вышеуказанной квартире, как производные от первоначальных.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Григорец ФИО13 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить или внести изменения в действующий договор социального найма квартиры с истцом, зарегистрировать истца по месту жительства в квартире – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области Н.А.Кузнецова