Дело № 2-236/2025; УИД: 42RS0010-01-2024-002401-77
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Дягилевой И.Н.
при секретаре Мамедовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевске
03 февраля 2025 года
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре и признании права собственности на образованный объект,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выделе в натуре и признании права собственности на образованный объект.
Исковые требования мотивировала тем, что она - ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом находящийся по адресу: <адрес>. Кадастровый номер объекта - №, площадью – 90,9 кв.м., объект принадлежал ей на праве собственности, право возникло на основании договора купли-продажи <данные изъяты> части дома, удостоверенного Г. старшим государственным нотариусом Киселевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в БТИ г. Киселевска ДД.ММ.ГГГГ за №, площадь дома составляет 90,9 кв.м. Вторая доля в праве собственности на данный жилой дом принадлежит неизвестному лицу, так как ранее владелец К. умерла.
Фактически данный жилой дом по адресу: <адрес> всегда в натуре состоял из двух отдельных домов, что наглядно можно увидеть из технического паспорта изготовленного филиалом № 25 БТИ. У каждого имеется отдельный вход, прямой доступ к помещениям, а также к помещениям вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении. Она никогда не пользовались всем домом, а только своей площадью. Каждый из собственников имеет свою площадь, номер, а также свою домовую книгу
В настоящее время у нее возникла необходимость выделить в натуре свою долю из общего имущества (свою площадь из общей площади дома 45,5 кв. м) и признании права собственности на образованный объект.
С учетом уточненных исковых требований, просит прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой индивидуальный дом, общая площадь 90,9 кв.м., <адрес>, правообладатель: ФИО1.
Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> на жилой дом, общая площадь 90,9 кв.м., <адрес> правообладатель: ФИО3.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самостоятельный объект недвижимости: жилой индивидуальный дом, назначение: жилое, общей площадью 45,5 кв.м., <адрес> полученный путем выдела в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом 90,9, общей площадь 90,9 кв.м.
Признать за ФИО3 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: жилой индивидуальный дом, назначение: жилое, общей площадью 45,4 кв.м., в <адрес> полученный путем выдела в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 90,9 кв.м.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре и признании права собственности на образованный объект, удовлетворить.
Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой индивидуальный дом, общая площадь 90,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель: ФИО2.
Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> на жилой дом, общая площадь 90,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> правообладатель: ФИО3.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самостоятельный объект недвижимости: жилой индивидуальный дом, назначение: жилое, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> полученный путем выдела в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 90,9 кв.м.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самостоятельный объект недвижимости: жилой индивидуальный дом, назначение: жилое, общей площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> полученный путем выдела в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадь 90,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
Судья И.Н.Дягилева
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.