УИД: 50RS0015-01-2024-006812-56

Дело №2-3386/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3386/2025 по иску Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Инжстрой» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,

установил:

Истец СТСН «Инжстрой» обратилось в суд с уточненным иском к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 18.06.2025 в размере сумма, и с 19.06.2025 по день фактического исполнения обязательства, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного в СТСН «Инжстрой», по адресу: адрес, с./адрес, СНТ «Инжстрой», уч.139. За период 31.12.2021 по 18.06.2025 ответчиком не исполняется обязанность по оплате обязательных платежей, в связи с чем образовалась задолженность. И поскольку ответчиком ведется дачное хозяйство в индивидуальном порядке, на его стороне возникло неосновательное обогащение. Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем на нее насчитаны проценты.

В судебное заседание представитель истца явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, требования не признал по доводам письменных возражений.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, требования не признал по доводам письменных возражений.

Выслушав явившихся участников процесса, проверив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ст.6 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества.

Предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Статьей 14 названного закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного в СТСН «Инжстрой», по адресу: адрес, с./адрес, СНТ «Инжстрой», уч.139.

В соответствии с п. 5.2.8. Устава, утвержденным 19.05.2018 г. решением общим собранием членов СНТ «Инжстрой», к исключительной компетенции общего собрания членов относится установление размера обязательных платежей и взносов для членов Товарищества.

16.05.2021 г. решением очередного общего собрания СТСН «Инжстрой» утверждены: смета на 2021/2022 г., годовой членский взнос в размере сумма (сумма за 1 кв.м), целевой взнос в размере сумма (сумма за 1 кв.м) и финансово-экономическое обоснование взносов. Поскольку срок оплаты взносов Уставом СНТ «Инжстрой» от 19.05.2018 г. и вышеуказанным решением не определён, то сроком уплаты взносов является последний день отчетного периода, то есть до 28.05.2022 г. включительно.

29.05.2022 г. решением очередного общего собрания СТСН «Инжстрой» утверждены: смета на 2022/2023 г., годовой членский взнос в размере сумма (сумма за 1 кв.м), целевой взнос в размере сумма (сумма за 1 кв.м) и финансово-экономическое обоснование сметы. Срок внесения членского и целевого взносов утверждён до 31.12.2022 г.

28.05.2023 г. решением очередного общего собрания СТСН «Инжстрой» утверждены: смета на 2023/2024 г., годовой членский взнос в размере сумма с каждого участка, целевой взнос в размере сумма с каждого участка и финансово-экономическое обоснование взносов. Срок внесения членского и целевого взносов утверждён до 31.12.2023 г.

29.04.2024 г. решением очередного общего собрания СТСН «Инжстрой» утверждены: смета на 2024/2025 г., годовой членский взнос в размере сумма с каждого участка, целевой взнос в размере сумма с каждого участка и финансово-экономическое обоснование взносов. Срок внесения членского и целевого взносов утверждён до 31.12.2024 г.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика составляет за период с 31.12.2021 г. по 18.06.2025 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 18.06.2025 в размере сумма

Поскольку ответчик членом СТСН «Инжстрой» не является к сложившимся правоотношениям подлежат применению положения ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, согласно которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Учитывая, что на ответчике лежит обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры, расположенной на адрес «Инжстрой», сумма задолженности за заявленный период ответчиком не оспорен, ответчиком доказательств оплаты задолженности за заявленный период не представлено, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в заявленном размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 18.06.2025 в размере сумма

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку добросовестность действия участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, то на момент вынесения решения полагать, что ответчик будет уклоняться от исполнения решения у суда не имеется, нарушения обязательств не наступили.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из представленных суду документов следует, что истцом понесены расходы на оплату юридической помощи в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, исходя из принципа разумности, учитывая конкретные обстоятельства и категорию дела, длительность его нахождения в суде, объем оказанных истцу услуг, суд присуждает ко взысканию с ответчика в пользу истца, в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг денежные средства в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Инжстрой» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Инжстрой» сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 18.06.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Перовский районный суд адрес.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено – 08.07.2025г.