Дело № 2-422/2025

УИД 12RS0008-01-2025-000224-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 21 апреля 2025 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Бахтиной Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Хакимовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомлекс»), в котором просит установить факт пользования жилым помещением, кадастровый номер № ..., общей площадью 45,6 кв.м., расположенным по адресу: ..., в период с 1 марта 2010 года по настоящее время на условиях социального найма; признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указано, что 6 февраля 1985 года на основании ордера № 374, выданного Министерством обороны СССР, ФИО2 (дед истца по линии матери) было выделено жилое помещение общей площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: ....Нанимателем квартиры в ордере указана дед истца ФИО2, а также в ордере указаны ФИО3 (бабушка истца) и ФИО4 (мать истца). Впоследствии с 17 июля 2002 года истец также была зарегистрирована в указанной квартире. В дальнейшем комиссия Домоуправления № 6 КЭЧ Йошкар-Олинского района признала семью истца нуждающейся в улучшении жилищных условий и выделила ФИО2 двухкомнатную служебную квартиру № 18 дома № 12 по ул. Коммунистическая на время работы в войсковой части 31353. Состав семьи – 4 человека. Истец указывает, что, поскольку в установленном законом порядке к специализированному жилищному фонду спорное жилое помещение отнесено не было, следовательно, истец проживает в нем на условиях социального найма.

В отзывах на исковое заявление представители ответчика ФГАУ «Росжилкомлекс» и третьего лица филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» выражают несогласие с заявленными требованиями, просит в их удовлетворении отказать. В обоснование позиции указано, что спорное жилое помещение относится к федеральной собственности, закреплено за ФГАУ «Росжилкомлекс» на праве оперативного управления. Указанное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, в реестре муниципальной собственности органов местного самоуправления не числится. Приказом начальника ФГКЭУ «Йошкар-Олинская КЭЧ района» жилое помещение велючено в число служебных жилых помещений. На основании договора найма служебного помещения квартира № 18 дома № 12 по ул. Коммунистическая п. Сурок включена в число служебных жилых помещений. Жилое помещение было предоставлено в пользование ФИО2 на состав семьи из 2 человек (жену ФИО3, дочь ФИО4) в связи с работой в войсковой части 31353. В качестве члена семьи ФИО1 указана не была. На момент предоставления спорное жилое помещение находилось в закрытом военном городке «Сурок -17». До настоящего времени уполномоченным органом не принималось решение о выводе спорной квартиры из состава специализированного жилищного фонда. Решения о предоставлении квартиры на условиях социального найма ФИО2 и членам его семьи также не принималось. На учете нуждающихся в получении жилого помещения ФИО2 и члены его семьи не состояли и в настоящее время не состоят. То обстоятельство, что до настоящего времени к истцу не заявлялись требования о выселении, не может служить основанием для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО5 доводы иска поддержали.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомлекс» и третьего лица филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО6 в судебном заседаниис доводами иска не согласился.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании доводы иска поддержала.

Представители третьих лиц ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, Управления Росреестра по Республике Марий Эл, Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (по Центральному военному округу), ФКУ «12 финансово-экономическая служба» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «ЦРУПО Минобороны России», Кундышской сельской администрации в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1).

В соответствии со статьей 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № 47, выданного КЭЧ Йошкар-Олинского района Приволжского военного округа Министерства обороны СССР от 6февраля 1985 года рабочему ФИО2 на состав семьи из трех человек было предоставлено жилое помещение по адресу: ...

Впоследствии комиссией КЭЧ Йошкар-Олинского района Приволжского военного округа Министерства обороны СССР проведена проверка жилищных условий ФИО2, служащего в войсковой части 31353 в должности водителя, проживающего в квартире ..., по результатам которой комиссия пришла к выводу о выделении ФИО2 двухкомнатной служебной квартиры ....

По результатам проведенного 13 октября 2009 года заседания жилищной комиссии войсковой части № 31353 было принято решение признать ФИО2 нуждающимся в улучшении жилищных условий и выделить ФИО2 на состав семьи из 4 человек двухкомнатную служебную квартиру ... на время работы в войсковой части 31353.

30 декабря 2009 года в связи с работой в войсковой части 31353 на основании договора найма жилого помещения № 11 ФИО2 ФГКЭУ «Йошкар-Олинская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В силу пункта 18 указанного договора он прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью нанимателя, с истечение срока трудового договора, с окончанием срока службы, с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

ФИО2 умер 2 марта 2016 года.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированыистец ФИО1 и третье лицо ФИО4

Приказом начальника ФГКЭУ «Йошкар-Олинская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации от 16 марта 2010 года указанное жилое помещение отнесено к категории специализированного жилья.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 28 июля 2021 года № 2317 жилое помещение, расположенное по адресу: <...> закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомлекс».

Согласно ответу администрации муниципального образования «Кундышское сельское поселение» от 15 января 2016 года на запрос ФИО2 спорное жилое помещение в муниципальную собственность муниципального образования «Кундышское сельское поселение» не передано.

Таким образом, решение о предоставлении ФИО2 спорного жилого помещения на условиях договора социального найма собственником жилого помещения либо лицом, уполномоченным собственником, не принималось. Данное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решения о его передаче в муниципальную собственность Министерством обороны Российской Федерации не принималось.

Напротив, факт вселения семьи ФИО2 в спорное жилое помещение был связан исключительно в связи с ее работой в воинской части 31353, что прямо следует из заключенного между ним и ФГКЭУ «Йошкар-Олинская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации договора найма служебного жилого помещения № 11.

Доводы истца о том, что спорное жилое помещение было отнесено к специализированному жилищному фонду только после его передачи ФИО2 не свидетельствует о его использовании на условиях социального найма, поскольку судом установлено, что жилое помещение было предоставлено ФИО2 в связи с его работой в воинской части.

Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

В силу части 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются определенным Федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным названным Кодексом и (или) Федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма предусмотрены частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, за исключением установленных Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеют право указанные в статье 49 Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вопреки доводам истца, договор найма служебного жилого помещения с ФИО2 был заключен как с лицом, нуждающимся в улучшении условий служебного жилья, на период его работы в войсковой части 31353.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации об установлении факт пользования жилым помещением, кадастровый номер № ..., общей площадью 45,6 кв.м., расположенным по адресу: ..., в период с 1 марта 2010 года по настоящее время на условиях социального найма; признании за истцом права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Бахтина

Мотивированное решение составлено 7 мая 2025 года.