УИД: 77RS0009-02-2024-014355-09

Дело № 2 - 8286/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 декабря 2024 года

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческого партнёрства по строительству и эксплуатации адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческое партнерство по строительству и эксплуатации адрес обратилось в суд с иском, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за пользование коммунальным хозяйством за земельные участки №№... по адресу: адрес, с/адрес, адрес, коттеджный адрес, за период с 01.01.2023 по 30.09.2024 в общей сумме сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки №№..., кадастровый номер ..., ... соответственно, расположенные по адресу: адрес, с/адрес, адрес, коттеджный адрес. Истец осуществляет владение объектами общего пользования, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного адрес, оказывает собственникам земельных участков следующие услуги: организует контрольно-пропускной режим при въезде на территорию коттеджного поселка, осуществляет контроль за соблюдением общественного порядка на территории общего пользования, осуществляет уборку территории общего пользования, включающей в себя дороги, обочины, зоны отдыха, осуществляет вывоз бытового мусора от сборного пункта и его дальнейшую транспортировку на свалку, ведет расчеты по оплате за марка автомобиля, электроэнергию и воду согласно показаниям счетчика на основании действующих тарифов на момент платежа, обслуживает дороги и дорожные сооружения, обслуживает и содержит инженерные коммуникации в соответствии с Актами разграничения ответственности, обслуживает и содержит очистные сооружения, водозаборный узел, канализационно-насосные станции, административные сооружения, осуществляет освещение территории общего пользования, организует работу дежурной смены в составе: диспетчер, дворник, электрик, сантехник. фио Ю.В. должна вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Вместе с тем фиоВ данную обязанность не исполняет, за период с 01.01.2023 по 30.09.2024 у нее образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражения на иск не представила, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просила.

На основании п.4 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки №№..., кадастровый номер ..., ... соответственно, расположенные в границах единого коттеджного адрес по адресу: адрес, с/адрес, адрес, коттеджный адрес.

23.06.2020 было создано некоммерческое партнерство по строительству и эксплуатации адрес, которое осуществляет владение объектами общего пользования, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного адрес, в связи с чем, в частности, оказывает собственникам земельных участков такие услуги, как: организация контрольно-пропускного режима при въезде на территорию коттеджного поселка, осуществление контроля за соблюдением общественного порядка на территории общего пользования, осуществление уборки территории общего пользования, включающей в себя дороги, обочины, зоны отдыха, осуществление вывоза бытового мусора от сборного пункта и его дальнейшая транспортировка на свалку, ведение расчетов по оплате за марка автомобиля, электроэнергию и воду согласно показаниям счетчика на основании действующих тарифов на момент платежа, обслуживание дороги и дорожных сооружений, обслуживание и содержание инженерных коммуникаций в соответствии с актами разграничения ответственности, обслуживание и содержание очистных сооружений, водозаборного узла, канализационно-насосной станции, административных сооружений, осуществление освещения территории общего пользования.

Истец несет бремя расходов по предоставлению указанных услуг и поддержанию. В надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения поселка.

В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники земельных участков вправе вести садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Граждане, ведущие садоводство или огородничество в индивидуальном порядке, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом они обязаны вносить плату в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязан возвратить последнему неосновательно приобретенные или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Истцом, выполняющим функции управляющей организации, на основании утвержденного регламента определена стоимость услуг по содержанию объектов общего пользования и инженерных сооружений, оказываемых в коттеджном адрес.

Так, согласно приказам от 01.01.2023 № 1/23 и от 01.01.2024 № 1/24 после начала строительных и ремонтных работ, подключения к коммуникациям тариф за пользование объектами коммунального хозяйства составляет сумма, при отсутствии подключенных коммуникаций тариф составляет сумма в месяц.

У ответчика отсутствуют подключение к коммуникациям (свет, марка автомобиля), в связи с чем размер платы, необходимой к внесению ответчиком, составляет сумма за каждый земельный участок в месяц.

По свидетельству истца, ответчик плату не вносит, за период с 01.01.2023 по 30.09.2024 у нее образовалась задолженность в размере сумма

В свою очередь ответчиком вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ доказательств неоказания истцом вышеперечисленных услуг по содержанию инфраструктуры коттеджного поселка не представлено, представленный истцом расчет не опровергнут.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца в счет задолженности по оплате за пользование коммунальным хозяйством в период с 01.01.2023 по 30.09.2024 денежных средств в размере сумма

В соответствии со ст.98 ГПК РФ также с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплаченной последним при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческого партнёрства по строительству и эксплуатации адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу некоммерческого партнёрства по строительству и эксплуатации адрес (ИНН <***>) задолженность по оплате за пользование коммунальным хозяйством за период с 01.01.2023 по 30.09.2024 в размере сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме составлено 09 января 2025 года.

Судья Е.В.Тихонова