Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ село Усть-Тарка Усть-Таркского района

Новосибирской области

Татарский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Полтинниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Холкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ответчику Администрации Усть-Таркского района Новосибирской области, о выделении доли, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности в порядке наследования, суд,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением ответчику администрации Усть-Таркского сельсовета Усть-Таркского района Новосибирской области, в обоснование указали следующее, на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственности была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими документами. Указанное жилое помещение приобретено за счет средств материнского (семейного) капитала, от ДД.ММ.ГГГГ. № №, имеющих специальное целевое назначение и за счет собственных средств супругов - родителей. Доли участников сделки купли продажи, то есть истцов равные и составляют ?. На момент приобретения квартиры истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ, № №. Согласно свидетельствам о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. их родителями указаны ФИО5 (отец), ФИО1 (мать), являются членами одной семьи. На момент совершения сделки купли -продажи квартиры член семьи ФИО5 отсутствовал и сделка была проведена без его участия, данная сделка купли- продажи была зарегистрирована в Росреестре и в последствии документы были сданы в управление пенсионного фонда. Средства материнского (семейного) капитала были перечислены «продавцу». Впоследствии доля родителю супругу ФИО5 не выделялась, каких - либо соглашений не заключалось. Собственниками квартиры было принято решение о ее продажи, в процессе сбора документов, нам было указано, что данная сделка купле продажи не пройдет регистрацию в Росреестре по причине, того, что при ее покупке не был соблюден порядок оформления в общую собственность родителей, детей с определением размера долей для всех членов семьи. В силу части 4 статьи 10 Закона № жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО5 умер, свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

По соглашению всех участников сделки купли-продажи квартиры им были выделены равные доли. Зарегистрированные на детей доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере ?. Истцы считают, что подлежит изменению принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО1, доля в размере <данные изъяты> на указанную выше квартиру и из нее необходимо выделить, долю умершего родителя- отца ФИО5 в связи с чем мы считают, что в дальнейшем ФИО1 будет принадлежать доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, в размере <данные изъяты> умершему супругу-родителю ФИО5, доля в размере <данные изъяты> Необходимым условием вступления в права наследования на объект недвижимого имущества является надлежащее оформление права собственности наследодателя на этот объект в регистрирующем органе, поскольку в наследную массу может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях. Таких оснований наследодатель ФИО5 не приобрел при жизни, а наследование его имущества в виде доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру стало невозможным. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенная по адресу <адрес> подлежит включению в наследственную массу. Наследниками данной доли являются истцы. Соответственно данная доля умершего наследодателя должна быть разделена в равных долях между всеми наследниками. <данные изъяты> доля каждого наследника. Согласно сведений Росреестра кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>, стоимость <данные изъяты> составляет<данные изъяты>. Поскольку, выдел доли умершего не представляется возможным, вынуждены обратится в суд. Истец просит суд: выделить из принадлежащей, ФИО1, доли в размере ? в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> долю в размере <данные изъяты>, оставшуюся долю в размере <данные изъяты> выделить умершему супругу-родителю ФИО5. Включить долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> размере <данные изъяты> в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. Признать в порядке наследования право общей долевой собственности, доля 1/32 на квартиру расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Признать в порядке наследования право общей долевой собственности, доля <данные изъяты> на квартиру расположенную по адресу <адрес>., кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Признать в порядке наследования право общей долевой собственности, доля <данные изъяты> на квартиру расположенную по адресу <адрес> <адрес>., кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Признать в порядке наследования право общей долевой собственности, доля <данные изъяты> на квартиру расположенную по адресу <адрес>., кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебное заседание истцы ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещен надлежащем образом.

Представитель ответчика администрации Усть-Таркского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом не возражает против удовлетворения требований истца.

Третье лицо представитель Государственного внебюджетного фонда Социального Фонда России Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Новосибирской области ФИО7 представила отзыв в письменной форме, в котором указала, следующее в спорном случае, доля материнского капитала <данные изъяты> на момент рассмотрения дела каждому ребенку принадлежит по ? доли в праве собственности на жилье, т.е. <данные изъяты> в случае положительного решения суда относительно заявленных истцами требований, доли детей в праве собственности на квартиру не уменьшаются. Определения размера долей родителей, согласно заявленным требованиям по <данные изъяты> то их размер не противоречит положениям ФЗ №256-ФЗ. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо представитель отдел опеки и попечительства при администрации Усть-Таркского района ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила провести заседание ее отсутствие.

Третье лицо нотариус Усть-Таркского района нотариального округа Новосибирской области ФИО9 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил сведения нотариального дела, заявление в котором просил провести заседание в его отсутствие, отводов суду не имеет.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили провести заседание в их отсутствие и направить копию решения в адрес лица.

Суд исследовал письменные материалы дела, оценил относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему.

Из материалов дела установлено судом, истец ФИО1 и умерший наследодатель ФИО5 состояли в браке. Брак не расторгался.

В браке рождены дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Усть-Таркском районе Новосибирской области выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №, согласно которому ФИО1 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным Законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей" в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в заявлением о предоставлении единовременной средств материнского капитала в размере <данные изъяты> и <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением на перечисление средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, представив все необходимые документы, в том числе письменное нотариальное обязательство лица, в чьей собственности находится жилое помещение, оформить указанный объект в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, и детей, в том числе последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Заявление рассмотрено и денежные средства перечислены ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей на счет продавца ФИО10

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в общую долевую собственность квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно пункту 3 договора стоимость квартиры составила <данные изъяты>. Указанная квартира приобретена, в том числе с использованием личных денежных средств в размере <данные изъяты>.

Судом установлено, что в договоре купли-продажи не определена доля члена семьи ФИО5 л.д. 153-198.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умирает, что подтверждается записью акта о смерти. После смерти наследодателя заведено наследственное дело № начато ДД.ММ.ГГГГ л.д. 93-101.

Согласно части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В силу пункта 13 указанного Обзора доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорная квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по ? доли каждому л.д. 117-152.

Разрешая спор, суд первой инстанции приходит к выводу, что у умершего наследодателя ФИО5 возникло право на долю в спорной квартире при жизни вследствие ее приобретения получателем сертификата на средства материнского капитала, поскольку на момент приобретения спорной квартиры, стороны состояли в браке.

Разрешая требовании истцов ее уменьшая размера долей детей по ?, о прекращении права на ? доли истца ФИО1 и выделении из ее доли 1/8 доли причитавшуюся при жизни ФИО5

Так как <данные изъяты> в праве общей долевой собственности являются общим совместным имуществом супругов ФИО1 и умершего ФИО5

Истцы, не изменяя размера долей детей в приобретенном имуществе за счет средств материнского капитала. Просят выделить из доли истца ФИО1 1/8 доли в общем имуществе супругов, как пережившему супругу и разделить выделенную долю между наследниками детьми и пережившей супругой по <данные изъяты>.

Суд с согласия ответчика и третьего лица Пенсионного фонда, считает способ защиты нарушенного права в оформлении наследственных прав на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в случае смерти члена семьи, право общей долевой собственности, которого не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на момент его смерти является приемлемым не нарушает права других собственников и требований использования средств материнского капитала. Суд для выделения доли пережившего супруга право общей долевой собственности ФИО1 на ? доли подлежит прекращению.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, подлежащего применению, исходя из анализа совокупности представленных доказательств, при таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

заявленные требования истцов ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ответчику Администрации Усть-Таркского района Новосибирской области, о выделении доли, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на ? доли ФИО1 на недвижимое имущество – квартиру, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> этаж 1, адрес (местоположение): <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации № в едином государственном реестре недвижимости.

Определить и признать право на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности за ФИО1 на недвижимое имущество – квартиру, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 1, адрес (местоположение): <адрес>.

Определить долю наследодателя ФИО5 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> этаж 1, адрес (местоположение): <адрес> включить <данные изъяты> в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 1, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Российская Федерация право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по <данные изъяты> за каждым на квартиру, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., этаж 1, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по <данные изъяты> за каждым на квартиру, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., этаж 1, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по <данные изъяты> за каждым на квартиру, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., этаж 1, адрес (местоположение): <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Татарский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Полтинникова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.