Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе

председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7

с участием помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО8

представителя администрации Волгограда и департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда – ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО10 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО11. об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения, указав, что ФИО12 проживает на условиях договора социального найма в коммунальной квартире, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

В обоснование заявленных требований указала, что ДАТА ИЗЪЯТА межведомственной комиссией принято заключение о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ аварийным и подлежащим сносу.

В связи с ухудшением технического состояния дома, ответчику приобрели АДРЕС ИЗЪЯТ на шестом этаже восьмиэтажного многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ

Несмотря на имеющуюся опасность, ФИО13 от представления квартиры по АДРЕС ИЗЪЯТ отказалась.

Сославшись на изложенные обстоятельства, администрация Волгограда, просит выселить ответчика из жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ с предоставлением другого жилого помещения муниципального жилищного фонда Волгограда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Ломоносова АДРЕС ИЗЪЯТ по договору социального найма.

Возложить обязанность на ФИО14 сдать ключи от аварийного жилого помещения в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу.

Представитель истца администрации Волгограда и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда – ФИО15 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении, возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ФИО16 и её представитель ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО18 полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемые из него гражданам орган государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещения, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Угроза обрушения дома, подлежащего сносу, при отсутствии объективной возможности у органов местного самоуправления предоставить гражданам, проживающим в жилых помещениях такого дома, другие благоустроенные жилые помещения, соответствующие установленным законом требованиям, по договорам социального найма, подпадает под действие п.п. 3-4 ст. 95 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО19 проживает на условиях договора социального найма в коммунальной квартире, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

ДАТА ИЗЪЯТА межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда на территории АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ аварийным и подлежащим сносу.

Для переселения ответчику приобрели АДРЕС ИЗЪЯТ на шестом этаже восьмиэтажного многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ.

Жилое помещение соответствует требованиям благоустроенности и иным нормам, расположено на территории муниципального образования – АДРЕС ИЗЪЯТ, где находится и изымаемая у ответчика комната.

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО20 отказалась от указанного жилого помещения, поскольку её не устраивает размер кухни площадью 3,5 кв.м. Вместе с тем, ответчик претензий к санитарно-техническому состоянию не имела.

Судом установлено, что общая площадь занимаемого помещения (комнаты в коммунальной квартире) ФИО21. по АДРЕС ИЗЪЯТ составляет 20,91 кв.м., а жилая – 14,6 кв.м.

АДРЕС ИЗЪЯТ квартиры по АДРЕС ИЗЪЯТ составляет 25 кв.м., а жилая – 15,2 кв.м.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам статьи 67 ГПК РФ, при верном применении норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Волгограда, поскольку квартира, предоставляемая ответчику взамен признанного подлежащим сносу помещения, является благоустроенным жилым помещением, находится в черте АДРЕС ИЗЪЯТ, общая площадь предоставляемого жилого помещения больше, чем общая площадь занимаемой ответчиком комнаты на настоящий момент, при этом доказательств непригодности квартиры для проживания не представлено.

Несогласие ответчика с размером кухни не могут служить основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку с юридической точки зрения не являются ограничительными условиями, препятствующими выселению из занимаемого жилого помещения, подлежащего сносу.

Каких-либо доказательств непригодности предоставляемого жилого помещения для проживания, доказательств наличия неустранимых строительных недостатков в предоставляемом жилом помещении суду не представлено.

Вопреки доводам ФИО22 при выселении ответчика другое жилое помещение предоставляется в связи с переселением из аварийного жилья, а не с улучшением жилищных условий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Волгограда к ФИО23 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО24 (родившуюся ДАТА ИЗЪЯТА, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), из жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с предоставлением другого жилого помещения муниципального жилищного фонда Волгограда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Ломоносова АДРЕС ИЗЪЯТ по договору социального найма.

Возложить обязанность на ФИО25 сдать ключи от аварийного жилого помещения в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина