Дело № 2-6578/2022

УИД 35RS0010-01-2022-007395-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

8 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Ермаковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об установлении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» о возложении обязанности,

установил:

12.05.2022 ФИО4 от имени которой действует законный представитель – руководитель автономного учреждения социального обслуживания Вологодской области «Мосейковский психоневрологический интернат» (далее – АУ СО ВО «Мосейковский ПНИ», Интернат), обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – ООО «Жилсервис», управляющая организация), ФИО5, привлеченному к участию в деле в качестве соответчика ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности. В обоснование указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, но поскольку решением Вологодского городского суда <адрес> от 22.04.2002 признана недееспособной, зарегистрирована и находится на полном государственном обеспечении в АУ СО ВО «Мосейковский ПНИ» с 26.11.1997, коммунальными услугами в этом жилом помещении не пользуется. Ссылаясь на то, что в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрированы ФИО5 и двое несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, соглашение об оплате коммунальных услуг с которыми не достигнуто, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила определить ей размер участия в расходах по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг (водоотведение, водоснабжение, электроснабжение, обслуживание специального счета, обслуживание домофона) по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> равный 1/3 общего размера платежей за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт; возложить на ООО «Жилсервис» обязанность произвести перерасчет платы за коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение, электроснабжение, обслуживание специального счета, обслуживание домофона) за период с 01.02.2020 по 30.06.2022, исключив из суммы задолженности 42 279 руб. 41 коп., в связи с её постоянным проживанием и регистрацией в АУ СО ВО «Мосейковский ПНИ» и не начислять плату за указанные услуги; определить задолженность по оплате содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2020 по 30.06.2022 в размере 1/3 доли общей суммы долга, то есть в сумме 11 381 руб. 73 коп., в сумме 5 695 руб. 52 коп. соответственно; возложить на управляющую и ресурсоснабжающие организации обязанность ежемесячно направлять платежные документы на фактический адрес регистрации и проживания ФИО4 в сканированном виде по email: mospni@mail.ru, или по факсу (8172) 554590, или почтой: <адрес>, АУ СО Вологодской области «Мосейковский психоневрологический интернат».

В судебном заседании представитель АУ СО ВО «Мосейковский ПНИ» по доверенности ФИО7 в интересах истца ФИО4 исковые требования поддержала по доводам иска.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв. Иск не признал. Указал на отсутствие оснований для перерасчёта долга, считал, что до заключения соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг собственники несут солидарную ответственность. Просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО5, представители третьих лиц муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее – МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»), общества с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «ССК»), акционерного общества «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), Администрации города Вологды в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Представитель третьего лица Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представил отзыв. Указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды, признакам выморочного имущества не отвечает, выделение долей в натуре в нем невозможно. Просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Согласно записи акта о смерти №, составленной отделом ЗАГС по городу Вологде и Вологодскому району Управления ЗАГС Вологодской области 26.03.2021, ФИО6 умер 25.03.2021.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований, и о наличии оснований для прекращения производства по делу в части требований к умершему ответчику ФИО6

При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

ФИО4 решением Вологодского районного суда Вологодской области от 22.04.2002 признана недееспособной. Из справки АУ СО ВО «Мосейковский ПНИ» от 11.05.2022 № следует, что с 26.11.1997 она находится на социальном обслуживании в стационарной форме в этом учреждении. Вступившим в законную силу 19.11.2022 решением Вологодского районного суда ФИО4 признана ограниченно дееспособной.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.09.2022 с 04.12.2020 ФИО4 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Сведений о регистрации прав на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение указанная Выписка не содержит.

Из вступившего в законную силу 04.04.2020 решения Вологодского городского суда Вологодской области от 25.02.2020 по делу № следует, что указанное недвижимое имущество приобретено ФИО4 в порядке наследования после умершей 25.03.2019 матери ФИО3 Наследственную массу умершей составляли 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, вторым наследником ФИО3 по закону являлся ее сын ФИО6 Изложенные обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении заявленного иска.

После смерти ФИО3 ФИО6 юридически наследство не принял. Согласно записи акта о смерти №, составленной отделом ЗАГС по городу Вологде и Вологодскому району Управления ЗАГС Вологодской области 26.03.2021, этот ответчик умер 25.03.2021, то есть до вступления в дело. По этим причинам производство по делу по исковым требованиям ФИО4 к ФИО6 об установлении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит прекращению, в силу положений абз. 7 ст. 220 ГПК РФ.

В соответствии с адресной справкой УВМ УМВД России по Вологодской области от 25.08.2022 с 22.12.2013 в принадлежащей ФИО4 квартире зарегистрирована ответчик ФИО5, которая приходится приходящаяся ей дочерью.

Учитывая приведенные обстоятельства и перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между истцом как собственником доли жилого помещения и лицом, которое пользуется этим жилым помещением ФИО5, соглашение о порядке оплаты содержания жилого помещения, капитального ремонта и коммунальных услуг не достигнуто, суд полагает возможным определить ФИО4 размер участия в оплате услуг, оказываемых МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «ССК», АО «Вологдагортеплосеть», ООО «Жилсервис», равный 1/3 доле общего размера платежей.

Доводы истца о том, что ФИО4 не использует жилое помещение суд не принимает во внимание, так как указанное обстоятельство не освобождает собственника от оплаты коммунальных услуг, услуг по содержанию и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Оснований для возложения на ФИО5 обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома суд не усматривает, так как это обязанность собственника, установленная ст. 30, 158 ЖК РФ.

Поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи собственнику отдельных платежных документов, соразмерно установленной доле, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования о возложении на управляющую и ресурсоснабжающие организации обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, считая это требование заявленным излишне. Нарушений прав истца управляющей и ресурсоснабжающими организациями суд не установил, поскольку причиной возникшей спорной ситуации является отсутствие между истцом и ответчиками соглашения о порядке оплаты содержания жилья, коммунальных услуг.

Разрешав вопрос о возложении на ООО «Жилсервис» обязанности исключить из суммы задолженности ФИО4 по оплате коммунальных услуг (водоотведение, водоснабжение, электроснабжение, обслуживание специального счета, домофона) за период с 01.02.2020 по 30.06.2022, 42 279 руб. 41 коп., в связи с постоянным проживанием и регистрацией в АУ СО ВО «Мосейковский ПНИ» и не начислять указанные платежи, суд принимает во внимание, что основанием перерасчета коммунальных услуг в соответствии со ст. 155 ЖК РФ является временное отсутствие в жилом помещении. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не влечет освобождение от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, суд полагает возможным определить в отношении ФИО4 задолженность по оплате содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2020 по 30.06.2022 в размере 1/3 доли задолженности, так как в силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оснований для разрешения вопроса о размере долга по коммунальным платежам суд не находит, так как рассматривает дело в пределах заявленных требований, как того требует ст. 196 ГПК РФ.

Оснований для принятия решения о возложении обязанности направлять платежные документы на фактический адрес регистрации и проживания ФИО4 в сканированном виде по email: <адрес>, или по факсу №, или почтой: <адрес>, АУ СО Вологодской области «Мосейковский психоневрологический интернат» суд не находит, поскольку законодательством не установлена обязанность управляющей компанией, направлять платежные документы потребителям жилищно-коммунальных услуг по месту их фактического проживания, перечисленными способами. По этой причине суд считает, что право на получение платежных документов не нарушено.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд взыскивает с ответчика ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп., от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. 194-199, 320-321, 220 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 (СНИЛС №) к ФИО5 №) об установлении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить ФИО4 размер участия в расходах по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, обслуживанию домофона <адрес>, равный 1/3 доле общего размера платежей.

Определить ФИО4 размер задолженности по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2020 по 30.06.2022 равный 1/3 общего размера долга.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6 об установлении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг прекратить.

В остальном в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 и в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ИНН <***>) отказать.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15.12.2022.

Судья

Думова Е.Н.