№2-978/23
уид 50RS0015-01-2022-007290-45
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
при секретаре Зименко П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г.о. Истра о разделе жилого дома, земельного участка, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 Администрации г.о. Истра о разделе жилого дома, земельного участка,
установил:
ФИО1 предъявил иск к ФИО2, Администрации г.о. Истра о разделе жилого дома по адресу: <адрес>, земельного участка <данные изъяты>
ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО1 Администрации г.о. Истра о разделе жилого дома, земельного участка.
Судам установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> и <данные изъяты>, земельного участка <данные изъяты>
ФИО2 является собственником <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> и <данные изъяты>, земельного участка <данные изъяты>
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно заключения эксперта наиболее рациональным вариантом раздела данного жилого здания является его раздел в соответствии со сложившимся порядком пользования с выделением долей, площадь которых максимально приближена к идеальным долям в праве общей долевой собственности. Единственным наиболее рациональным вариантом раздела жилого дома с кадастровым номером №, является его раздел в соответствии со сложившемся порядком пользования. Произведенная перепланировка не затронула несущие конструкции здания.
Установленные перегородки выполнены из легких материалов и не создают дополнительные нагрузки на несущие конструкции здания и не влияют на его несущие способности. Произведенная реконструкция является незначительной и не препятствует вводу данного здания в эксплуатацию, так как в результате реконструкции не были нарушены градостроительные, строительно-технические нормы и правила, а также произведенная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Экспертом разработан один вариант раздела земельного участка с учетом раздела жилого дома, в соответствии с идеальными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Суд считает, что исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку удовлетворение исковых требований в целях защиты прав не нарушают права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Иск ФИО2 удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома <данные изъяты>
<данные изъяты> и земельного участка <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Право общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты>
<данные изъяты> и земельный участок <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
прекратить.
Признать за ФИО1 право собственности на часть (блок) жилого дома блокированной застройки, <данные изъяты>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО2 право собственности на
часть (блок) жилого дома блокированной застройки, <данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО2 право собственности на
земельный участок, площадью <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.