14RS0023-01-2022-000641-98

Дело №2-36/2023 (2-471/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олекминск 26 января 2023 года

Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Чемпосовой У.Д.

при секретаре судебного заседания Дордосовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Чапаевский наслег» муниципального района «Олекминский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект недвижимости,

установил :

Глава администрации сельского поселения «Чапаевский наслег» муниципального района «Олекминский район» Республики Саха (Якутия) ФИО1 (далее по тексту – администрация СП «Чапаевский наслег») обратился в суд с вышеуказанным заявлением. В заявлении указал, что администрацией наслега выявлено бесхозяйное недвижимое имущество – здание под малочисленную пожарную часть, общей площадью 298,3 кв.м., расположенное по <адрес>. Законных владельцев указанного объекта недвижимости не установлено. 3 ноября 2021 года по заявлению администрации объект принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Земельный участок с кадастровым номером №, по <адрес> находится на праве собственности в администрации, что подтверждается выпиской ЕГРН от 4 августа 2021 года. Просит признать право собственности на объект недвижимости, здание под малочисленную пожарную часть, общей площадью 298,3 кв.м., расположенный по <адрес> за сельским поселением «Чапаевский наслег» муниципального района «Олекминский район Республики Саха (Якутия)».

Заявитель - администрация, надлежаще извещенный о месте, дате и времени рассмотрения дела, на судебное заседание своего представителя не направил, не просил отложить судебное разбирательство дела. В своем заявлении глава администрации СП «Чапаевский наслег» ФИО1 просит рассмотреть дело в их отсутствие ввиду невозможности явки на судебное разбирательства дела в связи с отсутствием транспортной связи села Чапаево с городом Олекминск. Свое заявление поддерживает, просит его удовлетворить.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я), также надлежаще уведомленное о месте, дате и времени рассмотрения дела, своего представителя не направило, не просило отложить судебное разбирательство дела.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица, признав причину неявки заявителя уважительной, третьего лица – неуважительной, явку обоих лиц - необязательной.

Исследовав все представленные доказательства по делу, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит установленным следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц видно, что администрация СП «Чапаевский наслег» (ОГРН <***>, ИНН <***>), создана 24 января 2006 года путем реорганизации в форме преобразования. Руководителем юридического лица является его глава – ФИО1

Представлен устав МО «Чапаевский наслег» в редакции решения наслежного Совета депутатов от 15 августа 2022 года №1.

Как видно из технического паспорта по состоянию на 1 марта 2006 года, здание «пожарного депо» с инвентарным номером № расположено <адрес> Общая площадь здания составляет 298,3 кв.м.

Согласно уведомлению Олекминского ОРМ Ленского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РС(Я) № от 3 ноября 2021 года по заявлению МО «Чапаевский наслег» Олекминского района РС(Я) принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № с инвентарным номером № нежилое помещение – пожарная часть, расположенное по <адрес>, площадью 320,1 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от 2 августа 2021 года видно, что земельный участок населенного пункта под малочисленную пожарную часть с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, площадью 361+/-2 кв.м., принадлежит на праве собственности администрации СП «Чапаевский наслег» Олекминского района.

Из информации ГУП РС(Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» № от 22 марта 2021 года следует, что зарегистрированных прав на объект «Пожарное депо», расположенного по <адрес> не зарегистрировано.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) № 1 апреля 2021 года следует, что в Реестре государственного имущества Республики Саха (Якутия) объект недвижимого имущества, расположенный по <адрес> отсутствует.

Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом МР «Олекминский район» РС (Я) видно, что помещение, расположенное в <адрес> не является объектом учета муниципальной собственности МР «Олекминский район» и не состоит в реестре муниципального имущества МР «Олекминский район» РС (Я).

Из сообщения Территориального управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) № от 2 апреля 2021 года, видно, что в реестре федерального имущества отсутствует информация об объекте недвижимого имущества «Нежилое помещение», расположенного по <адрес>

29 декабря 2015 года в общественно-политической газете «Олекма» администрация СП «Чапаевский наслег» Олекминского района РС (Я) поместила объявление об установлении собственников (правообладателей) объекта недвижимого имущества расположенного по <адрес>, с просьбой собственника указанного объекта недвижимости представить правоустанавливающие документы на указанный объект в администрацию наслега.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность урегулирован «Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года, согласно которому, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества (п.5 Положения).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что объект недвижимости - здание «Пожарной части», расположенный в <адрес> в установленном порядке уполномоченным органом по заявлению муниципального образования «Чапаевский наслег» 3 ноября 2021 года принят на учет, как бесхозяйный недвижимый объект. Со дня постановки до настоящего времени прошло более года, несмотря на предпринятые меры, законные владельцы здания не выявлены. Другие физические и юридические лица права на указанный объект недвижимого имущества не заявили. Спора о праве нет. Следовательно, здание «Пожарной части», расположенное по <адрес>, не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявления. Оснований для отказа в удовлетворении заявления нет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Заявление главы администрации сельского поселения «Чапаевский наслег» муниципального района «Олекминский район» Республики Саха (Якутия) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Чапаевский наслег» муниципального района «Олекминский район» Республики Саха (Якутия) на здание «Пожарной части», с инвентарным номером №, кадастровым номером №, площадью 320,1 кв.м., расположенное по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 1 (Одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п./п.

Копия верна:

Судья Олекминского районного

суда Республики Саха (Якутия): У.Д. Чемпосова