38RS0035-01-2023-006605-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Колесниковой В.С., при секретаре Номинат М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного затоплением, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес на основании договора купли-продажи квартиры от Дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

Дата в результате поломки гибкого шланга на смесителе в ванной комнате в квартире, расположенной по адресу: Адрес, произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

На основании Акта обследования жилого помещения на предмет затопления от Дата ПТО ООО «ЮУЖКС» установлено, что вышеназванное затопление находится в границах ответственности собственника Адрес, расположенной по адресу: Адрес, ФИО3.

В результате затопления был причинен следующий ущерб: потолок коридора в виде наличия желтых потеков с пятнами темного цвета по всей площади потолка (для восстановительных работ необходима зачистка противогрибковая, обработка, шпатлевка со шлифовкой, грунтовка, окраска потолка); стены в виде наличия потеков и темных пятен на площади 3,0 кв.м, (необходимые восстановительные работы - зачистка, противогрибковая обработка, шпатлевка со шлифовкой, грунтовка); пол в виде частичном разбухании ламинатных на стыках на площади 3,0 кв. м. (для восстановления необходимо - демонтаж/монтаж ламината); в помещении санузла - потолок в виде прогиба панелей на площади 1,0 кв.м, с потеками желтого цвета на стыках (для восстановления необходимо - демонтаж/монтаж пластиковых панелей, антигрибковая обработка потолка); стены в виде отслоения плитки от стен в районе короба ГКЛ на площади 2,0 кв.м, на стене напротив входа на площади 0,5 кв.м., наличие растрескиваний затирки (для восстановления необходим демонтаж/монтаж плитки кафельной); помещение зала - потолок натяжной, светильник точечный 12 шт. (для восстановления необходимо - демонтаж/монтаж натяжного потолка, светильников, антигрибковая обработка); помещение кухни - потолок: на момент осмотра вода слита самостоятельно, светильник демонтирован, на шпатлевочном слое над полотном наличие темных пятен, сильный запах сырости (для восстановления необходим демонтаж/монтаж натяжного потолка, зачистка, противогрибковая обработка, шпатлевка со шлифовкой, грунтовка); полы - разбухание ламиналий на стыках на площади 3,0 кв.м., (для восстановления необходимо - демонтаж/монтаж ламината); оконный проем - наличие желтых потеков на внешних откосах окна; движимое имущество - шкаф гардеробный в виде разбухания ЛДСП планки верхней (на момент осмотра демонтирован) (для восстановления необходимо - замена).

Дата обществом с ограниченной ответственностью «ЭкспрессЭкспертиза», была проведена экспертиза, согласно которой итоговая рыночная стоимость восстановительного ремонта, включая стоимость ремонта и стоимость материалов, с учетом износа материалов составляет .........

Таким образам, имуществу ФИО2 причинен ущерб от затопления, находящегося в прямой причинной связи от деформации оборудования в квартире ответчика, произошедшего по их вине вследствие не поддержания ими в надлежащем состоянии данного оборудования, а также необеспечения своевременной замены изношенного оборудования, исходя из чего, полагаю, что ФИО2 имеет все законные права и основания требовать возмещения причиненного ее имуществу ущерба в полном объеме.

Для восстановления нарушенных прав ФИО2 обратилась за оказанием квалифицированной юридической помощи в коллегию адвокатов Адрес «Династия». Считаю, что с учетом указанных ставок, сумма оказания юридической помощи по договору отвечает требованиям разумности и не является завышенной.

Всего судебные расходы, понесенные ФИО2 в связи с взысканием причиненного материального ущерба в судебном порядке составили ........, соответственно, просит взыскать с ответчика понесенные по делу расходы в виде уплаты судебной государственной пошлины - ........, оплаты услуг эксперта - ........, стоимости услуг представителя и почтовые расходы - ........ Итого ........

Истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере ........, расходы по оценке в размере ........, расходы на оплату услуг представителя в размере ........, расходы по оплате госпошлины в размере ........

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца согласно ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 4 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес принадлежит истцу ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, является ФИО3, что подтверждается представленными в суд копиями дела правоустанавливающих документов в отношении спорной квартиры.

Судом установлено, что Дата из квартиры ответчика ФИО3 произошло затопление квартиры истца.

По факту затопления представителя управляющей компании ООО «ЮУЖКС» составлен акт от Дата осмотра Адрес, расположенной по адресу: Адрес, согласно которому установлено, что вышеназванное затопление находится в границах ответственности собственника Адрес, расположенной по адресу: Адрес, ФИО3 В результате затопления был причинен следующий ущерб: потолок коридора в виде наличия желтых потеков с пятнами темного цвета по всей площади потолка (для восстановительных работ необходима зачистка противогрибковая, обработка, шпатлевка со шлифовкой, грунтовка, окраска потолка); стены в виде наличия потеков и темных пятен на площади 3,0 кв.м, (необходимые восстановительные работы - зачистка, противогрибковая обработка, шпатлевка со шлифовкой, грунтовка); пол в виде частичном разбухании ламинатных на стыках на площади 3,0 кв. м. (для восстановления необходимо - демонтаж/монтаж ламината); в помещении санузла - потолок в виде прогиба панелей на площади 1,0 кв.м, с потеками желтого цвета на стыках (для восстановления необходимо - демонтаж/монтаж пластиковых панелей, антигрибковая обработка потолка); стены в виде отслоения плитки от стен в районе короба ГКЛ на площади 2,0 кв.м, на стене напротив входа на площади 0,5 кв.м., наличие растрескиваний затирки (для восстановления необходим демонтаж/монтаж плитки кафельной); помещение зала - потолок натяжной, светильник точечный 12 шт. (для восстановления необходимо - демонтаж/монтаж натяжного потолка, светильников, антигрибковая обработка); помещение кухни - потолок: на момент осмотра вода слита самостоятельно, светильник демонтирован, на шпатлевочном слое над полотном наличие темных пятен, сильный запах сырости (для восстановления необходим демонтаж/монтаж натяжного потолка, зачистка, противогрибковая обработка, шпатлевка со шлифовкой, грунтовка); полы - разбухание ламиналий на стыках на площади 3,0 кв.м., (для восстановления необходимо - демонтаж/монтаж ламината); оконный проем - наличие желтых потеков на внешних откосах окна; движимое имущество - шкаф гардеробный в виде разбухания ЛДСП планки верхней (на момент осмотра демонтирован) (для восстановления необходимо - замена).

Согласно заключению эксперта № от Дата, составленному специалистами ООО «ЭкспрессЭкспертиза», итоговая стоимость ремонтно-восстановительных работ объекта оценки без учета износа составляет ........, с учетом износа ........

Суд для определения размера, причинённого истцу ущерба принимает заключение эксперта ООО «ЭкспрессЭкспертиза» № от Дата в качестве относимого и допустимого доказательства.

На основании изложенного, разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 15, 1064 ГК РФ, исходит из принципа полного возмещения вреда причинившим его лицом.

Согласно ст. 1082 ГК РФ гражданско-правовыми способами возмещения вреда являются возмещение вреда в натуре (обязанность предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) и возмещение причиненных убытков (ст. 15 ГК РФ).

Основанием для взыскания убытков в силу ст. 15 ГК РФ являются противоправные действия ответчика, наличие ущерба и причинно-следственная связь между возникновением ущерба и противоправными действиями ответчика.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вину ответчика в причинении истцу ущерба, заключение эксперта ООО «ЭкспрессЭкспертиза» № от Дата, которым определена стоимость работ и материалов, необходимых для устранения последствий затопления квартиры истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании материального ущерба в размере ........ подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

П. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы на оплату услуг независимой оценки в размере ........, что подтверждается квитанцией от Дата.

Расходы по оплате услуг независимого оценщика, понесенные в рамках независимой оценки ущерба, проведение которой необходимо для реализации права на предъявление иска о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением, суд признает судебными издержками, необходимыми, связанными с рассмотрением дела и находит подлежащими взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 по правилам ГПК РФ о взыскании судебных расходов в размере, заявленном в исковом заявлении размере ........

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, учитывая сложность дела, продолжительность и время его рассмотрения судом, характер спора, объем проделанной по делу представителем истца работы, а также учитывая требования о разумности и справедливости понесённых ФИО2 расходов, время рассмотрения дела, его сложность, считает правильным взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 её расходы по оплате услуг представителя в размере ........, указанные расходы ФИО2 подтверждены соглашением об оказании юридической помощи от Дата, а также квитанцией от Дата.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК с ответчика в пользу истца подлежат взысканию его расходы по оплате государственной пошлины в сумме ........ (чек по операции от Дата).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (Дата г.р., ур. Адрес, Паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО2 (Дата г.р., ур. Адрес Бурятской АССР, Паспорт гражданина РФ №) сумму материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере ........, расходы по оценке в размере ........, расходы на оплату услуг представителя в размере ........, расходы по оплате госпошлины в размере ........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.С. Колесникова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 27.12.2023.