Дело № 2-2050/2023

73RS0025-02-2023-000020-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Старая Майна 16 февраля 2023 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Каляновой Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <...> к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <...>. обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Исковые требования мотивировала тем, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В указанном жилом помещении с 2021 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в настоящее время в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, принадлежащих им вещей в квартире не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. В связи с тем, что она имеет намерение продать, принадлежащую ей и её несовершеннолетним детям на праве собственности квартиру, просила признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Чердаклинский» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя МО МВД «Чердаклинский».

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и её несовершеннолетним детям <...>. на праве собственности принадлежит по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается договором купли- продажи, заключенным 24.06.2019 между В.Л.Б. и ФИО1, выпиской из ЕГРН от 22.12.2022 №.....

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 <...> года рождения и ФИО3 <...> года рождения с 2021 года по настоящее время.

Таким образом, ФИО2 и ФИО3 будучи зарегистрированными в жилом помещении собственником указанного помещения, в настоящее время в жилом помещении не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, а, следовательно, утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и её несовершеннолетним детям <...>.

Ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения.

Личных вещей в квартире истцов не имеют.

Следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <...> подлежат удовлетворению, поскольку, ответчики в жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилья не несут. Личных вещей в квартире не имеют. Бремя содержания расходов по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <...> к ФИО2 <...> и ФИО3 <...> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 <...> года рождения, ФИО3 <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 <...> года рождения, ФИО3 <...> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Калянова

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2023 года.