№ 2-1783/25
УИД: 36RS0002-01-2024-012023-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2025 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Ходякова С.А.,
при секретаре Новиковой А.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску НСТ «Богатырь» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
НСТ «Богатырь» обратились с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам.
Указывают, что ФИО2 является членом НСТ «Богатырь», что подтверждается реестром членов НСТ «Богатырь» на 2024 год, и имеет на праве собственности на территории НСТ «Богатырь» земельный участок № 189, что подтверждается Постановлением администрации Рамонского района о передаче земель Воронежского станкостроительного завода гражданам и садоводческому товариществу «Богатырь».
В силу п.п.2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим законом.
В соответствии с положениями ФЗ № 217 членские и целевые взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном Уставом товарищества.
Так в соответствии с пунктами 7.2. и 7.3. Устава НСТ «Богатырь» размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания. Денежные средства вносятся в кассу товарищества или через банк на расчетный счет товарищества. Членские взносы должны вноситься до I июня текущего года, а целевые до 1 июля текущего года.
Пунктом 5.2.5. Устава НСТ «Богатырь» предусмотрена обязанность члена товарищества своевременно вносить членские взносы, иные взносы и платежи в размерах, установленных решениями Общего собрания членов товарищества, сметой доходов и расходов товарищества.
В связи с заявленным ходатайством о применении срока исковой давности Ответчика, с Ответчика подлежит взысканию задолженность за последние 3 года, а именно с 2021 года по 2024 год в общей сумме 46 033 рублей 77 копеек, а именно:
задолженность по оплате членских взносов за 2021 года в размере 6 200 руб., за 2022 год в размере 6 200 руб., за 2023 год в размере 7 700 руб., за 2024 год в размере 8 450 руб.
Итого общая сумма задолженности но оплате членских взносов за период с 2021 года по 2024 год составляет - 28 550 рублей.
задолженность по оплате целевых взносов: взнос на ремонт дороги в 2022 году составляет 2 700 рублей.
Итого общая сумма задолженности по оплате целевых взносов составляет - 2700 рублей.
пени за несвоевременную оплату членских взносов за 2021 год за период с 01.06.2021 по 19.02.2025
составляет:
600 руб. + 600 руб. +1 488 руб. + 1 691,71 руб. = 4 379,71 руб.
пени за несвоевременную оплату членских взносов и целевых взносов за 2022 год за период с 01.06.2022 по 19.02.2025 составляет:
600 руб. + 1 488 руб. + 1 691,71 руб. + 600 руб. + 648 р. +736,71 р. = 5 764,42 руб.
пени за несвоевременную оплату членских взносов за 2023 год за период с 01.06.2023 по 19.02.2025 составляет:
1 078 руб. +2 101 руб. = 3 179 руб.
- пени за несвоевременную оплату членских взносов за 2024 год за период с 01.06.2024 по 19.02.2025 составляет 1 460,64 руб.
Итого общая сумма пени за несвоевременную оплату членских н целевых взносов составляет 14 783,77 рублей.
Расчет задолженности по оплате членских и целевых взносов собственника участка № 189 (ФИО2) подтверждается бухгалтерской справкой № 7 от 19.02.2025.
Просят взыскать с ФИО2, в пользу Некоммерческого садоводческого товарищества «Богатырь» (ОГРН (№)) задолженность по оплате членских взносов за период с 2021 по 2024 в размере 28 550 рублей, задолженность по оплате целевых взносов в размере 2700 рублей, пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов в размере 14783, 77 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Все лица участвующие в деле извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 11.04.2024 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточненных исковых требованиях, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 по исковым требованиям возражала, указав, что она не является собственником земельного участка, не пользуется им, где он находится она не знает.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, с учетом доводов сторон, приходит к следующему.
В соответствии со ст.5 ФЗ № 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводчества и огородничества для собственных нужд» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
(в ред. Федерального закона от 31.07.2025 N 353-ФЗ)
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
Согласно ст. 12 указанного Закона в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Судом установлено и следует из материалов дела, что некоммерческое садоводческое товарищество «Богатырь» действует на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания НСТ «Богатырь» №1 от 03.03.2019 года. Предметом деятельности товарищества является практическая реализация конституционного права граждан иметь земельный участок на праве собственности, владения, пользования, для:
- осуществлении деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля для собственных нужд,
- размещения садового дома, предназначенного для жилья и отдыха, хозяйственных строений и сооружений,
- содействие членам Товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов,
- в установленных законодательством пределах управление имуществом (вещами), в силу в силу закона находящимися в собственности граждан или их общем пользовании.
В обоснование своих доводов истцы указывают, что ФИО2 является членом НСТ «Богатырь», что подтверждается реестром членов НСТ «Богатырь» на 2024 год, и имеет на праве собственности на территории НСТ «Богатырь» земельный участок № 189, что подтверждается Постановлением администрации Рамонского района о передаче земель Воронежского станкостроительного завода гражданам и садоводческому товариществу «Богатырь». Данные обстоятельства оспариваются ответчиком ФИО2
Из представленного суду копии Постановления от 23.03.1995 года № 168 О передаче земель Воронежского станкостроительного завода гражданам и садоводческому товариществу «Богатырь» нельзя сделать вывод, что земельный участок № 189 принадлежит ФИО2 на праве собственности.
Реестр членов некоммерческое садоводческое товарищество «Богатырь» на 2024 год не содержит сведений о принадлежности ФИО2 земельного участка № 189, кадастровый номер объекта отсутствует.
ФИО2 никаких правоустанавливающих документов на земельный участок не представила, поскольку у нее их нет.
Из представленного суду сведений из ППК «РОСКАДАСТР» ответчица ФИО2 правообладателем земельного участка не указана.
Исходя из установленных обстоятельств, суд находит, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено бесспорных, достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих факт нахождения на каком-либо праве земельного участка на территории НСТ «Богатырь», который принадлежит ФИО2
Ответчик ФИО2 указывает, что даже не знает где находится земельный участок № 189.
На основании вышеизложенного, в отсутствие представленных истцом доказательств, подтверждающих право собственности ФИО2 на земельный участок № 189 в НСТ «Богатырь» исковые требования о взыскании с нее задолженности по членским взносам удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать НСТ «Богатырь» в удовлетворении иска к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам в размере 28550 рублей, пени 2700 рублей и 14783,77 рублей, расходов по оплате госпошлины 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья С.А.Ходяков
Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 09.04.2025.