№ 2-5536/2023

63RS0038-01-2023-004809-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г.Самара Попова И.С.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5536/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> также в данном доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который выехал на постоянное место жительства в другое место, в настоящее время истец с ответчиком не общаются, место жительства ответчика неизвестно, поэтому в досудебном порядке решить вопрос с ответчиком о снятии его с регистрационного учета в добровольном порядке не получается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что спорный жилой дом ранее принадлежал его матери, которая зарегистрировала ответчика по данному адресу для его официального трудоустройства, после смерти матери истец и его сестра вступили в наследство на дом, впоследствии сестра продала свою половину дома, а ответчик остался зарегистрированным в половине дома, принадлежащем истцу, в данном жилом доме проживает истец вместе с женой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не направил.

С учётом согласия истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кировского района г.Самары Попова И.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из домовой книги и адресной справки от 02.08.2023 следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.04.2000г.

Как следует из пояснений истца, ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля РВ суду показал, что является соседом истца с 2007 года, ответчик это брат истца, с ответчиком не знаком, видел его несколько раз издалека, как он разговаривал с истцом на улице.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля СЗ, суду показала, что истец – это отчим её супруга, проживают в соседних домах, в спорном жилом доме живут истец с супругой, в другой части дома никто не проживает, бывает в доме истца каждый день, ответчик- это брат истца, с ним незнакома, с момента её проживания с 2007 года ответчика по данному адресу не видела, о взаимоотношениях истца и ответчика ей неизвестно.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей, у суда не имеется, поскольку их показания не противоречат материалам дела, свидетели не заинтересованы в исходе данного дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик вещными или обязательственными правами на жилой дом не обладает, соглашений о порядке пользования жилым домом стороны по делу не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в жилом доме, не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2023 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова