УИД: 78RS0<№>-21

Дело <№> 22 июня 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ТЕРРА-ВЫБОРГСКОЕ» к ФИО1 о взыскании платы за содержание и пользование имуществом общего пользования и оплаты электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «ТЕРРА-ВЫБОРГСКОЕ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за содержание и пользование имуществом общего пользования и оплаты электроэнергии, в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования уточнил, указав, что ответчик является собственником земельного участка <№>, расположенного на территории истца. Ответчик не является членом СНТ «ТЕРРА-ВЫБОРГСКОЕ», при этом в соответствии с законодательством и уставом СНТ-собственник обязан вносить плату за пользование объектами общего имущества, в таком же размере, как и участники СНТ. Однако ответчиком, указанная плата за 2023 год до настоящего времени не произведена. Кроме того, ответчик, как собственник земельного участка не оплачивает электроэнергию, отпущенную ему по тарифам, в связи с чем у ответчика за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> образовалась задолженность в размере 88 803 руб. 70 коп. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика плату за пользование и содержание имущества общего пользования за 2023 год в размере 8 434 руб. 00 коп, задолженность за электроэнергию за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 88 803 руб. 70 коп., судебные расходы истца на оплату услуг представителя в размере 13 500 руб. 00 коп, а также государственной пошлины в размере 13 117 руб. 13 коп. (л.д.84-88)

Представитель истца СНТ «ТЕРРА-ВЫБОРГСКОЕ» в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке <№>" абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу ч. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Из вышеуказанного следует, что лица, осуществляющие ведение садоводства или огородничества на земле садоводческого некоммерческого товарищества без участия в данном товариществе, вправе использовать имущество общего пользования.

Так, согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" под имуществом общего пользования понимается - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно материалам дела ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок <№>, ДНП «Терра» (л.д.10,11-12).

Согласно представленному суду расчету, с учетом установленного решением общего собрания членов СНТ и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ от 23.04.2022г., размера платежа за пользование общим имуществом, задолженность ответчика составляет 8 434 руб.00 коп. – аванс по членскому взносу, а также за период с 01.10.2022 по 28.02.2023 задолженность электрической энергии - 88 803 руб. 70 коп.(л.д.13).

Указанный расчет принимается судом, при этом возражений по расчету ответчиком не представлено, равно как не представлено и доказательств погашения данной задолженности.

В силу положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе рассмотрения дела интересы СНТ «ТЕРРА-ВЫБОРГСКОЕ» представлял представитель по доверенности от 21.03.2023г. ФИО3 (л.д.80).

Представитель ФИО3 участвовал во всех судебных заседаниях (27.04.2023г., 08.06.2023г., 03.07.2023г., 02.08.2023г.).

В обоснование понесенных судебных расходов истцом представлен договор об оказании юридических услуг №<№> от 21.03.2023. (л.д.88-90), согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию юридической помощи при рассмотрении настоящего гражданского дела, также в материалы дела представлено платежное поручение <№> от 24.03.2023г. на сумму 13 500 руб. с указанием об оплате по договору №М-4 от 21.03.2023г. (л.д.87).

Разрешая заявление о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводу, что расходы, понесенные истцом на оплату услуг по настоящему гражданскому делу, в связи с удовлетворением иска подлежат возмещению за счет ответчика.

Определяя размер подлежащих возмещению расходов, суд, исходя из принципов разумности и справедливости, учитывая объем проделанной работы, степень сложности и продолжительность рассмотрения дела, находит заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме. Указанную сумму суд считает разумной и не находит оснований для ее уменьшения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 117 руб. 13 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «ТЕРРА-ВЫБОРГСКОЕ» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, (паспорт 4016 6444400) в пользу СНТ «ТЕРРА-ВЫБОРГСКОЕ» (ИНН <№>) задолженность за пользование и содержание имущества общего пользования аванс за 2023 год в размере 8 434 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, (паспорт 4016 6444400) в пользу СНТ «ТЕРРА-ВЫБОРГСКОЕ» (ИНН <№>) задолженность за оплату электроэнергии за период с 01.10.2022 по 28.02.2023 в размере 88 803 руб. 70 коп.

Взыскать с ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, (паспорт 4016 6444400) в пользу СНТ «ТЕРРА-ВЫБОРГСКОЕ» (ИНН <№>) судебные расходы в сумме 13 500 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, (паспорт 4016 6444400) в пользу СНТ «ТЕРРА-ВЫБОРГСКОЕ» (ИНН <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 117 руб. 13 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Ю.Севостьянова ФИО5

Решение принято судом в окончательной форме 03.08.2023 года.