Дело № 2-3340/2023

УИД 27RS0003-01-2023-000684-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 июля 2023 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.

при секретаре – Мукасеевой В.В.,

с участием представителя ответчика ТСЖ «Владивостокская 37» - ФИО2 председатель правления (выписка ЕГРЮЛ)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к товариществу собственников жилья «Владивостокская 37» о возложении обязанности выдать документы, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Владивостокская 37» о возложении обязанности выдать ей копии документов установленного образца, в соответствии со ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, за 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, в том числе: квартальную и годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему и банковские выписки с расчетных счетов ТСЖ «Владивостокская 37» по остатку денежных средств на начало и конец отчетного периода; квартальные и годовые сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами; квартальные и годовые сведения о расходах, понесённых в связи с оказанием по управлению многоквартирными домами; квартальные и годовые сведения о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; об услугах, оказываемых ТСЖ «Владивостокская 37» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; штатное расписание сотрудников ТСЖ «Владивостокская 37»; табель учета рабочего времени сотрудников ТСЖ «Владивостокская 37»; порядок направления информации о проведении очередных и внеочередных собраний собственникам помещений в многоквартирном доме; решения собраний собственником жилья; решения правления ТСЖ «Владивостокская 37»;сведения о создании сайта ТСЖ «Владивостокская 37»; сведения направлении сведений о ТСЖ «Владивостокская 37» для размещения в единой системе ГИС ЖКХ; доверенность ФИО1 выданную ФИО6 для участия в собрании собственников ТСЖ проведенного ДД.ММ.ГГГГ; копии согласия на обработку персональных данных ФИО1, а также просила компенсировать моральный вред в размере 100000 рублей.

В обоснование поданного иска указано, что истец является собственником жилого помещения- квартиры по <адрес>. В адрес ТСЖ «Владивостокская, 37» ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос о предоставлении штатного расписания и табеля рабочего времени за 2020, 2021 гг., однако запрос не исполнен. ДД.ММ.ГГГГ повторно направлен запрос, который также не исполнен. Факт получения вышеуказанных запросов подтверждается распиской о получении ФИО7 Считает действия ФИО7, которая согласно выписке из ЕГРЮЛ, является председателем ТСЖ «Владивостокская, 37» являются незаконными и нарушающими все права истца как собственника квартиры. При личном общении Председатель ТСЖ ведет себя за рамками нормального общения с людьми, кричит, срывается, может вырвать документы из рук, придумывает разного рода доводы о непредставлении документов, которые ничем не подкрепляет. Вовлекает соседей в конфликт с ней, перенося свои личные обиды в деловое общение. Истцу приходилось не раз к ней ходить, тратить свое время и нервы. Своим действиями председатель ФИО7 причиняла истцу нравственные страдания и моральный вред. Председатель ТСЖ Владивостокская 37 не предоставив документы, нарушила гражданские права истца. Одним из способов защиты гражданских прав является компенсация морального вреда, учитывая, что причинены нравственные страдания, истец просит компенсировать моральный вред в размере 100 000 руб.

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, на ответчика возложена обязанность выдать истцу документы, а также взыскано 100 руб. компенсации морального вреда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение отменено на основании поданного представителем ответчика заявления и производство по делу возобновлено.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения спора уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ТСЖ «Владивостокская 37» в судебном заседании возражала относительно заявленного иска и просила в требованиях отказать. Суду представила письменные возражения относительно заявленного иска и указала суду на то, что истец злоупотребляет своими правами. Пояснила, что в результате затопления (залива) помещения ТСЖ произошло уничтожение документации за весь период до 2020 года. В целом ответчик не препятствует истцу в осуществлении ею права по ознакомлению с информацией и документами, которые указаны в исковом заявлении. Также суду пояснила, что у ТСЖ «Владивостокская 37» интернет-сайт не создавался.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено в отсутствие истца и ее представителя, надлежащим образом уведомленных о времени и мете судебного разбирательства.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя ответчика, изучив доводы иска и возражений на него, оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Управление МКД по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Владивостокская 37».

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ Владивостокская 37»является ФИО5

Согласно части 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Часть 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет перечень документов, с которыми вправе знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме. К таким документам, в частности, относятся: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товариществ; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетене для голосования, доверенности на голосовании или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Анализ указанных положений закона позволяет сделать вывод, что ТСЖ обязано предоставить информацию и ознакомить с документами именно собственников помещений многоквартирного дома и членов товарищества.

Между тем, исходя из положений части 3 ст. 143.1 ЖК РФ данная норма права не предусматривает обязанность органов управления товарищества собственников жилья знакомить членов товарищества собственников жилья и граждан, не являющиеся членами товарищества, со штатным расписанием сотрудников ТСЖ «Владивостокская 37» и табелем учета рабочего времени сотрудников ТСЖ «Владивостокская 37», в связи с чем, требование истца является незаконным.

Так при рассмотрении настоящего спора судом установлено, что между истцом и ответчиком велась переписка относительно предоставления доступа для ознакомления с документацией ТСЖ.

При этом, стороной ответчика истцу было предложено ознакомится с документацией в установленное протоколом заседания правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ время, а именно во второй вторник месяца один раз в месяц с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут в подвальном помещении ТСЖ по адресу: <адрес>.

Стороной ответчика в материалы дела представлен акт об утрате документов от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что в результате затопления подвала дома, где расположен архив ТСЖ, повреждены бухгалтерские, кадровые, налоговые и произвольные документы за периоды до 2020 года.

ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр подвала, составлен соответствующий ТСЖ акт.

Факт произошедшего события по заливу подвала ТСЖ по адресу: <адрес> подтвержден ответчиком также иными письменными доказательствами (переписка с муниципальными органами).

Таким образом, проанализировав представленные стороной ответчика в материалы дела письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности, суд установил, что ответчик не препятствует истцу в осуществлении его права на ознакомление с документами товарищества, и истец не лишен права ознакомиться с документами на личном приеме ТСЖ в определенное протоколом время.

При этом суд также исходит из того, что порядок размещения информации о деятельности ТСЖ определен пунктом 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416.

Как следствие этому, установив, что истец не доказал факт чинения ему препятствий ответчиком в ознакомлении с документами ТСЖ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению запрашиваемой информации, а также компенсации морального вреда, поскольку судом не установлено противоправных действий со стороны ответчика.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к товариществу собственников жилья «Владивостокская 37» о возложении обязанности выдать документы, компенсации морального вреда – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года.

Судья В.В. Нелюбина