УИД: 77RS0020-02-2024-008343-02
Решение
Именем Российской Федерации
27 января 2025 г. адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/2025 по иску ФИО1 к адрес «Вешняки» адрес, ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,
Установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к адрес «Вешняки» адрес, ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником 19/24 доли в квартире по адресу: адрес. Вторым собственником в этой квартире является ФИО2. В настоящий момент истец выразила желание оплачивать коммунальные услуги самостоятельно. Однако данный вопрос может быть разрешен только в суде. В связи с чем, просит определить доли оплаты фио – 19/24 доли собственности, ФИО2 - 5/24 доли собственности. Обязать ответчика адрес «Вешняки» адрес назначить ему самостоятельный код плательщика в соответствии с принадлежащей ему долей в жилом помещении.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал.
В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.
В суд ответчик ГБУ Жилищник Вешняки района явку представителя не обеспечили.
В суд 3-е лицо МФЦ адрес явку представителя не обеспечили.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником 19/24 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ФИО2 является собственником 5/24 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. адрес.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Учитывая, что истец выразила желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, исходя из её доли и доли несовершеннолетней, возражений от ответчиков не поступило, суд, с учетом вышеуказанных обстоятельств, считает возможным определить порядок и размер участия фио – 19/24 доли, ФИО2 – 5/24 доли за жилое помещение по адресу: адрес, что является основанием для обязания Многофункционального центра предоставления государственных услуг «Мои документы» адрес производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, согласно установленным настоящим решением долям путем выдачи отдельных квитанций.
При этом в удовлетворении иска к ГБУ адрес Вешняки следует отказать, поскольку оно не является надлежащим ответчиком, так как начисление коммунальных платежей осуществляет ГБУ адрес Вешняки адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес
в размере 19/24 доли за ФИО1 ,
в размере 5/24 доли за ФИО2 .
Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Москва, адрес ФИО1 и фио согласно определенным судом долям.
В удовлетворении иска ФИО1 к адрес «Вешняки» адрес – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Шутова
Мотивированное решение изготовлено - 10.02.2025г.