УИД- 61RS0008-01-2022-007150-76

№2-5076/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кузьминовой И.И.

при секретаре Мачулкине Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1. к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, 3-е лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД Росссии по РО

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от 14.05.2012. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации: №, запись регистрации: №.истец является собственником 4-х комнатной квартиры общей площадью 61.2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества в браке не состояла.В период с 23.06.2012 года по 24.08.21 истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания зарегистрировала в указанной квартире своего бывшего мужа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. До этого, ответчик был зарегистрирован с 03.06.2003 по 19.07.2013 в квартире своей мамы по адресу: <адрес>.

Решением судебного участка №6 Советского района г. Ростова-на-Дону брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. Членом семьи истца ответчик не является, брак прекращен 17 июля 2021 года, актовая запись №.

В связи с переездом на Сахалин для проживания и службы по контракту, ответчик по месту постоянной регистрации не проживает с февраля 2020 года. Так же ответчик с 16 февраля 2021 года до 16 февраля 2024 года, имеет временную регистрацию по месту пребывания: <адрес>. Ответчик на данный момент возражений на снятие его с регистрации не имеет, однако в связи занятостью на службе, приезд в город для добровольного снятия с регистрационного учета не возможен. Регистрация и проживание в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Дочери истца, имеющей инвалидность по аутизму, рекомендована коррекционная школа, которая находится в другом районе города, необходим переезд для возможности очного посещения образовательного учреждения.

В этой связи, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

В судебное заседание истец явилась, на удовлетворении исковых требований настаивал, ссылаясь на приведенные в иске основания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством телефонограммы, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росссии по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав позицию истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения прекращается, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи (ч. 4 указанной статьи).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации: 07.06.2012. Номер регистрации: №, запись регистрации: №.истец является собственником 4-х комнатной квартиры общей площадью 61.2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> В период приобретения указанного недвижимого имущества в браке не состояла.В период с 23.06.2012 года по 24.08.21 истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания зарегистрировала в указанной квартире своего бывшего мужа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. До этого, ответчик был зарегистрирован с 03.06.2003 по 19.07.2013 в квартире по адресу: <адрес>.

Решением судебного участка №6 Советского района г. Ростова-на-Дону брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. Членом семьи истца ответчик не является, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

В связи с переездом на Сахалин для проживания и службы по контракту, ответчик по месту постоянной регистрации не проживает с февраля 2020 года. Так же ответчик с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, имеет временную регистрацию по месту пребывания: <адрес>. Ответчик на данный момент возражений на снятие его с регистрации не имеет, однако в связи занятостью на службе, приезд в город для добровольного снятия с регистрационного учета не возможен.

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, поскольку в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования.

Согласно абз. 2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда является основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1( СНИЛС №) к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,( паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире соответствующим государственным органом по вопросам в сфере миграции.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 21 декабря 2022 года.