Дело № 2-1203/2023
УИД 11RS0006-01-2023-001886-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Усинск 25 октября 2023 года
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Орловой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО УО «Модуль», ООО «УГИЦ» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником ... долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Кроме неё собственником данного жилого помещения является ФИО2 Просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на спорное жилое помещение соразмерно доли в собственности, обязать ООО УО «Модуль» разделить лицевые счета, заключив отдельные соглашения.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «УГИЦ».
В судебное заседания стороны, третье лицо не явились, извещены надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания. Представитель ответчика ООО «УГИЦ», третье лицо ФИО2 ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие,
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статьям 153-154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит: ФИО1 – ... доли в праве собственности, ФИО2 – ... доли в праве собственности.
В соответствии с разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.
Согласно п. 27 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Следовательно, каждый из собственников спорного жилого помещения самостоятельно отвечает по своим обязательствам, в соответствии со своей долей в праве собственности.
На основании вышеизложенного, исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на жилое помещение и обязании разделить лицевые счета, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ООО УО «Модуль», ООО «УГИЦ» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей – удовлетворить частично.
Определить ФИО1 долю в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... размере ... от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период, а именно: в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в плате за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плате за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плате за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
Обязать ООО «УГИЦ» выдавать ФИО1 отдельный лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: ... соразмерно доле в праве собственности в размере ....
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Усинский городской суд.
Председательствующий Е.А. Старцева
Мотивированное решение составлено 01 ноября 2023 года.
Председательствующий Е.А. Старцева