УИД 77RS0017-02-2024-004383-13

Решение

именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6854/24 по иску ТСН «Борисовский Монолит» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Борисовский Монолит» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию.

Исковые требования мотивированы тем, что ТСН «Борисовский Монолит» в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, осуществляет управление многоквартирным домом и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества. Ответчик являясь собственником квартиры №300, расположенной по адресу: адрес, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с июня 2022 г. по апрель 2023 г. в размере сумма

Истец обратился в суд за защитой своих прав и просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Борисовский Монолит» задолженность за предоставленные ей коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения за период с июня 2022 г. по апрель 2023 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

Представитель истца ТСН " Борисовский Монолит" по доверенности фиоГю в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что задолженность по настоящее время ответчиком не оплачена, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, возражал против вынесения судом заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, иск не оспорила, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствии ответчика, извещенного судом надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 9 постановления от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, является собственником квартиры №300 расположенной по адресу: адрес.

ТСН «Борисовский монолит» осуществляет содержание и ремонт общего имущества, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: адрес.

Ответчик не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с июня 2022 г. по апрель 2023 г.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за предоставленные ему коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в МКД за указанный период составляет сумма

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о внесении платы в установленный срок, ответчиком не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по уплате обязательных платежей за предоставленные ему коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в МКД за период с июня 2022 г. по апрель 2023 г., в связи с чем признает, что исковые требования ТСН «Борисовский монолит» заявлены обосновано.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд, проверив представленный истцом расчет, признает его арифметически правильным.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 г. по апрель 2023 г. в размере сумма

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумность размеров как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг в размере сумма, несение которые подтверждается представленной истцом копией договора на оказание юридических услуг.

Принимая во внимание сложность дела, объем фактически оказанных представителем услуг (подготовка и подача искового заявления) исходя из требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг в заявленном размере. Оснований полагать, что размер заявленных расходов является завышенным у суда не имеется.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Борисовский Монолит» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Борисовский Монолит» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 г. по апрель 2023 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 24.03.2025 года.