50RS0039-01-2022-013039-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е,А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-704/2023 по иску Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области обратилось в суд с иском к ФИО1, которым просит взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с <дата>. по <дата>. в размере 574 496 руб. 57 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 188 247 руб. 85 коп. (л.д. 4-7). В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата>г. Администрацией Раменского городского округа Московской области в рамках муниципального земельного контроля проведено обследование земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство магазина и кафе, расположенного по адресу: <адрес> составлен акт выездного обследования <номер> от <дата>. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок по периметру огорожен забором из металлопрофиля, свободный доступ отсутствует. На земельном участке расположен один объект капитального строительства. Согласно картографических данных Региональной информационной системы для обеспечения деятельности ЦИОГВ, ГО и ОМСУ Московской области со стороны собственника земельного участка усматриваются признаки нарушения ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно с западной стороны земельный участок огорожен забором из металлопрофиля, препятствующим доступу неограниченного числа лиц на земли неразграниченной государственной собственности площадью 600 кв. м. На самовольно занятом земельном участке расположена асфальтированная площадка. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> принадлежит на праве собственности ФИО2 Поскольку ответчик не обладал земельным участком площадью 600 кв. м ни на праве собственности, ни на праве аренды, не мог добровольно уплачивать, с ответчика невозможно было взыскивать принудительно земельный налог, арендную плату, истец просит взыскать неосновательное обогащение.

В судебном заседании представитель Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области по доверенности ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с <дата>. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв. м, из земель населенных пунктов, для строительства магазина с кафе, местоположением относительно ориентира – жилого дома. Участок находится примерно в 318 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В соответствии с п. 16 ст. 3 Закона Московской области от 24 июля 2014 года № 106/2014-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена принадлежат Правительству Московской области или уполномоченным им центральным исполнительным органам государственной власти Московской области.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Закона Московской области № 144/2016-03 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района.

В соответствии с п. 1.1 Положения об Управлении земельных отношений Раменского городского округа Московской области (далее - Положение), утвержденного решением Советом депутатов Раменского городского округа — Московской области № 7/10-СД от 20.11.2019г., Управление земельных отношений, являясь отраслевым органом Администрации Раменского городского округа Московской области осуществляет исполнительно-распорядительную деятельность в сфере земельных отношений.Согласно п. 2.6. Положения, Управление земельных отношений защищает в соответствии с законодательством имущественных интересов Раменского городского округа Московской области в сфере земельных отношений, в том числе в судебном порядке.

<дата>г. Администрацией Раменского городского округа Московской области в рамках муниципального земельного контроля проведено обследование земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство магазина и кафе, расположенного по адресу: <адрес> составлен акт выездного обследования <номер> от <дата>. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок по периметру огорожен забором из металлопрофиля, свободный доступ отсутствует. На земельном участке расположен один объект капитального строительства. Согласно картографических данных Региональной информационной системы для обеспечения деятельности ЦИОГВ, ГО и ОМСУ Московской области со стороны собственника земельного участка усматриваются признаки нарушения ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно с западной стороны земельный участок огорожен забором из металлопрофиля, препятствующим доступу неограниченного числа лиц на земли неразграниченной государственной собственности площадью 600 кв. м. На самовольно занятом земельном участке расположена асфальтированная площадка.

Соответственно право требовать плату за землю в виде неосновательного обогащения с лиц, неосновательно пользующихся земельными участками, относящимися к неразграниченной государственной собственности, принадлежит Управлению земельных отношений Раменского городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица (статья 1103 ГК РФ).

По смыслу вышеуказанных норм закона, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии следующих условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик не представил каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 574 496 руб. 57 коп.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом в иске представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, с которым суд соглашается и признает его арифметически верным. Данный расчет ответчиком не оспорен. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 188 247 руб. 85 коп.

На основании изложенного суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Кроме того, в связи с тем, что Управлением земельных отношений Раменского городского округа Московской области при подаче иска госпошлина оплачена не была в связи с ее освобождением на основании ст. 333.36 НК РФ, с ответчика также подлежит взысканию госпошлина в доход соответствующего бюджета в размере 10 827 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области, ОГРН <номер>, к ФИО1, паспорт <...>, о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с <дата> по <дата> в размере 574 496 руб. 57 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 188 247 руб. 85 коп., всего взыскать 762 744 руб. 42 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 10 827 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2023г.