ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
27 марта 2025 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,
при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-386/2025 по иску администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО г. Салехард обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования иска мотивированы тем, что 08.04.2024 между администрацией МО г. Салехард и ФИО3 заключено соглашение об изъятии объектов недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация МО г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости по адресу: <адрес>, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Выкупная стоимость изъятого жилого помещения 4 179 380 рублей перечислена ответчику 19.04.2024. 08.04.2024 подписан передаточный акт. 06.05.2024 осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за МО г. Салехард. По заявлению ответчика, на основании п.8 соглашения, за собственником было сохранено право пользования жилым помещением в течении шести месяцев с момента получения возмещения. По истечении указанного срока жилое помещение по акту приема-передачи не сдано, ответчики продолжают в нем проживать. На основании изложенного, в соответствии с положениями 309, 314, 301, 304 ГК РФ просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещен6ием, выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении у требований иска настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчикам по указанному истцом адресу, однако в деле имеются сведения уведомления о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором «24.02.2025 прибыло в место вручения, 03.03.2025 возвращено отправителю из-за истечения срока хранения», что свидетельствует об отказе в получении ответчиками судебного извещения на почте. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, мнение прокурора, также полагавшего возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиком, на месте,
определил:
дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Прокурор Румянцев Д.А. дал заключение по делу об удовлетворении требований иска.
Суд, выслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 08.04.2024 между администрацией МО г. Салехард и ФИО3 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация МО г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости по адресу: <адрес>, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Выкупная стоимость изъятого жилого помещения 4 179 380 рублей получена ответчиком ФИО3 19.04.2024, что подтверждается платежным поручением от 18.04.2024 №.
08.04.2024 между администрацией МО г. Салехард и ФИО3 подписан передаточный акт.
06.05.2024 осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за МО г. Салехард, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно п.6 соглашения, ФИО3 обязалась снять с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания себя и указанных в исковом заявлении ответчиков в течении шести месяцев с момента получения возмещения.
По заявлению ответчика ФИО3 от 02.04.2024, на основании п.8 соглашения, за собственником было сохранено право пользования жилым помещением в течении шести месяцев с момента получения возмещения.
Данный срок истек 19.04.2024, но к указанному сроку ответчики жилое помещение не освободили, по акту приема-передачи его истцу не передали, также как и не снялись с регистрационного учета по месту жительства, что подтверждается поквартирной справкой № от 05.12.2024.
В связи с изъятием указанного жилого помещения путем предоставления другого жилого помещения, у собственников жилого помещения, в силу положений ст.32 ЖК РФ, прекращается право собственности на него и он утрачивает право пользования им, следовательно лица занимающего его и зарегистрированные в нем подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и выселением из него без предоставления другого жилого помещения, а потому требования иска подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.333.20. ч.1 п.8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец в соответствии со ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 4000 рублей с каждого совершеннолетнего ответчика, поскольку взыскание государственной пошлины в солидарном порядке недопустимо.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198,233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО11 в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 4000 рублей, с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.В. Лисиенков