Дело №2-607/2023

25RS0030-01-2023-001449-51

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Славянка 19 июля 2023 года

Судья Хасанского районного суда Приморского края Швецова И.С.,

рассмотрев заявление прокурора Хасанского района о принятии мер по обеспечению иска,

установил:

В производстве Хасанского районного суда Приморского края находится гражданское дело по иску прокурора Хасанского района в защиту интересов РФ о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № обязании филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Приморскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Прокурор Хасанского района обратился в суд с заявлением о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета : ФИО1 совершать какие-либо сделки и действия (в том числе действия по строительству объектов капитального строительства) с земельным участком с кадастровым номером № управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю осуществлять государственную регистрацию прав и ограничений (обременении) прав на земельный участок с кадастровым номером № филиалу Публично-правовой компании «Роскадастр» по Приморскому краю осуществлять кадастровый учет в отношении земельного участка кадастровым номером №

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что ходатайство об обеспечении иска подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В силу ст.140 ч.1 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть: … запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства..»

Из материалов дела следует, что в ходе прокурорской проверки соблюдения требований водного и земельного законодательства при формировании земельного участка с кадастровым номером 25:20:030301:968 установлено, что 15.12.1992 администрацией Хасанского района издано постановление № 545 «О закреплении земель за акционерным обществом «Гвоздевское»», согласно которому постановлено изъять земельные угодья у совхоза «Гвоздевский» и передать акционерному обществу «Гвоздевское» в коллективную совместную собственность бесплатно в размере 4 234 га.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый №, описание местоположения земельного участка отсутствует, то есть данный участок поставлен на кадастровый учет без установленных границ.

Правообладателем доли земельного участка с кадастровым номером № являлась ФИО2 (вид права: общая совместная собственность, размер доли в праве: 12,9 га) на основании свидетельства на право собственности на землю от 19.05.1995 серии РФ-Ill №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хасанского района.

В последствии земельный участок с кадастровым номером разделен на множество других земельных участков, одним из которых является земельный участок с кадастровым номером № площадью 1290.00 м2, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использования «для дачного строительства, ведения дачного хозяйства», категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», и на который ФИО3 07.09.2012 оформлено право собственности (номер государственной регистрации права №).

ФИО2 в 2012 году на основании договора купли-продажи земельный участок с кадастровым номером № продан ФИО4 (номер государственной регистрации права № от 19.11.2012), которой 25.06.2021 земельный участок продан ФИО1 (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Проведенной проверкой законности формирования, постановки на кадастровый учет с кадастровым номером № установлено, что земельный участок с кадастровым номером № на момент его образования частично находился в границах береговой полосы водного объекта - моря. Размер (ширина) береговой полосы в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № на момент его образования достигала 20 м, протяженность составляла 409 м, в настоящее время размер (ширина) береговой полосы в пределах границ земельного участка составляет 20 м, размер (протяженность) береговой полосы в границах участка составляет 380 м.

На момент образования земельного участка с кадастровым номером № в его границы частично входил водный объект - море. Площадь водного объекта - Японское море в пределах границы земельного участка на момент его образования составила 1 207 м2, в настоящее время составляет 400 м2.

Таким образом, в границах сформированного земельного участка находится водный объект - Японское море, являющийся в силу закона федеральной собственностью, а также часть береговой полосы данного водного объекта, которая в силу закона не подлежит приватизации.

При указанных обстоятельствах, спорный земельный участок образован вопреки прямому запрету, предусмотренному пунктом 2 статьи 102 ЗК РФ, на формирование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водными объектами, которые при постановке их на кадастровый учет должны быть отнесены к землям водного фонда, что свидетельствует о нарушении установленного правового режима земель исходя из их принадлежности к той или иной категории.

Прокурор ходатайствует о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета : ФИО1 совершать какие-либо сделки и действия (в том числе действия по строительству объектов капитального строительства) с земельным участком с кадастровым номером № управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю осуществлять государственную регистрацию прав и ограничений (обременении) прав на земельный участок с кадастровым номером №; филиалу Публично-правовой компании «Роскадастр» по Приморскому краю осуществлять кадастровый учет в отношении земельного участка кадастровым номером № поскольку непринятие обеспечительных мер может привести к невозможности исполнения судебного решения в будущем.

Указанные обеспечительные меры соответствуют характеру исковых требований, и не могут вызвать несоразмерных неблагоприятных последствий для ответчика.

Суд считает, что доводы истца обоснованы, указанные им обстоятельства могут затруднить или сделать невозможным исполнение решения, в связи с чем, суд считает необходимым принять меры по обеспечению иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 139,141 ГПК РФ, судья

определил:

Заявление прокурора Хасанского района об обеспечении иска, удовлетворить.

Запретить ФИО1 совершать какие-либо сделки и действия (в том числе действия по строительству объектов капитального строительства) с земельным участком с кадастровым номером №

Запретить управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю осуществлять государственную регистрацию прав и ограничений (обременении) прав на земельный участок с кадастровым номером №

Запретить филиалу Публично-правовой компании «Роскадастр» по Приморскому краю осуществлять кадастровый учет в отношении земельного участка кадастровым номером №

Настоящее определение приводится в исполнение немедленно.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение пятнадцати дней со дня получения сторонами копии определения.

Судья Швецова И.С.