Решение

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года адрес

Судья Перовского районного суда адрес Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2508/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, об определении порядка оплаты коммунальных платежей, определив дою в оплате коммунальных платежей ФИО1 в размере 1/5, ответчикам 4/5 доли оплаты коммунальных платежей. Требования мотивированы тем, что собственником квартиры по адресу: адрес, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец и ответчики. При этом ответчики в квартире не проживают, сдают комнаты в аренду, что ведет к увеличению расходов на оплату коммунальных услуг и свидетельствует о злоупотреблении право с их стороны. Ответчики от заключения соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг, а также совместной подачи заявления в ГБУ адрес Новогиреево» для раздельной оплаты коммунальных услуг отказываются.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО2, фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1, 3, 6 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные ч.ч. 2-4 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ФИО3, что следует из выписки из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3, фио, ФИО2, фио

Решением Перовского районного суда адрес от 26.04.2023 г. отказано ФИО3 о выселении, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета ФИО1

Согласно договорам найма жилого помещения ФИО3 сдаются комнаты в квартире по адресу: адрес.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется, поскольку соглашение между сторонами отсутствует, в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность собственника и членов семьи собственника жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг, в данном случае требование истца является попыткой заменить установленную законом солидарную ответственность таких лиц перед исполнителем жилищно-коммунальных услуг на индивидуальную ответственность в ущерб интересам исполнителей жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услугРешение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 07.05.2025 г.

Судья А.С. Вальчук