Дело №2-2059/2023
УИД 52RS0009-01-2023-000304-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» июля 2023 г. г. Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Гульовской Е.В.
при секретаре Дуруевой С.Ю.,
с участием помощника Арзамасского городского прокурора Любушкиной С.А.
представителя истца ФИО1 адвоката Ионовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование иска указывает на то, что она является собственником жилого дома общей площадью ***., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от <дата> и договора дарения земельного участка и доли жилого дома от <дата> Согласно справке от <дата> на регистрационной учете по данному адресу состоят: она, её малолетняя дочь К. <дата> рождения, С. <дата> рождения и ФИО2 <дата> рождения. ФИО2 была вселена и зарегистрирована по вышеуказанному адресу <дата>, как член семьи бывшего собственника жилого <адрес> – С. В январе 2012 г. ФИО2 уехала на постоянное место жительства в другой город, забрав свои личные вещи, однако с регистрационного учета не снялась. В настоящее время ответчик на связь с ней не выходит, в связи с чем добровольно снять её с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик не является членом её семьи, какое – либо соглашение соответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 адвокат Ионова А.М. исковые требовании и их обоснование подтвердила.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания должным образом извещена, что подтверждается почтовым уведомлением.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Ответчик ФИО2 не представила сведений об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела.
Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.
Представитель третьего лица ОМВД «Арзамасский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен.
Выслушав представителя истца адвоката Ионову А.М., изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Арзамасского городского прокурора Любушкиной С.А., проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.
Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ cобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ cобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от <дата> и договора дарения земельного участка и доли жилого дома от <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> и договорами дарения от <дата> и <дата> (л.д.10-18).
В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы истица ФИО1, её дочь К. <дата> рождения, ФИО2 (л.д.22).
До <дата> в данном доме был зарегистрирован отец сторон С., который умер.
Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, и одновременно гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
При принятии решения суд учитывает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей лиц, имеющих право пользования жилым помещением, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.
Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 в данном жилом доме не проживает, вещей её не имеется, членом семьи истца не является.
В материалах дела не содержится доказательств о наличии каких- либо соглашений между истцом и ответчиком, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, суд полагает признать ответчика ФИО2 <дата> рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ***) к ФИО2 (***) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 <дата> рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.