Дело № 2-1592/2023
54RS0008-01-2023-001278-35
Поступило в суд 07.06.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.09.2023 г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Павленко С.В.,
при помощнике судьи Козыревой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска, администрации Первомайского района г. Новосибирска о признании приобретшей право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просила признать е приобретшей право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, общей площадью 20,8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В обоснование заявленных требований указывали на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании ордера № было предоставлено жилое помещение – комната общей площадью 20,7 кв.м. в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.
Вместе с ФИО2, в качестве члена семьи вселена ФИО3 (дочь).
Истец обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма, но ДД.ММ.ГГГГ получили отказ, мотивированный тем, что дом признан аварийным. Истец полагает, что без установления в судебном порядке за ней права пользования вышеуказанным жилым помещением, она не сможет получить иное жилье при расселении дома, который в настоящее время признан аварийным, что будет нарушать ее конституционное право на жилище.
Представитель ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации <адрес> ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 выдан ордер № на семью из двух человек на предоставление жилого помещения – комнаты в квартире общей площадью 20,7 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Из ордера следует, что вместе с ФИО1 в жилое помещение вселена ФИО3. (дочь).
Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес> в <адрес> в качестве нанимателя указана ФИО1 (10)
Из представленной выписки технического паспорта следует, что <адрес> в <адрес> имеет следующие технические характеристики - общая площадь 21,3 кв.м., жилая комната № – 21,3 кв.м (л.д. 54)
Также в ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.
Суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение предоставлено было истцу в установленном порядке, жилое помещение находится в муниципальной собственности, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, с момента вселения истец проживала в спорном жилом помещении, пользовалась им на условиях договора социального найма, со стороны собственника жилого помещения не было никаких попыток выселить ее из жилого помещения, сведений о наличии у нее в собственности иных жилых помещений не имеется.
Таким образом, суд полагает, что истец приобрела право пользования квартирой № в <адрес>, в <адрес> на условиях договора социального найма.
Доказательств тому, что право пользования жилым помещением у истца не возникло, ответчиком в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено. Законность вселения и проживания истца в спорном жилом помещении ответчиком не оспаривалось.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к мэрии <адрес>, администрации <адрес> - удовлетворить.
Признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 20,8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12.09.2023.
Судья С.В. Павленко