дело № 2-337/2023

56RS0041-01-2023-000410-64

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Тоцкое 26 сентября 2023 года

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Градова А.В.,

при секретаре Тихоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательской давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, указав в обоснование заявленных требований, что 19.04.2008 года купил у ФИО5, ФИО2, ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиру общей площадью 63,4 кв.м. с кадастровым номером №,, и земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №,, расположенные по адресу: <адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в 1997 году был предоставлен одному из продавцов для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежал на праве собственности ФИО5

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.04.1993 года.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16. умер. ФИО17. умерла <данные изъяты> года.

После подписания договора купли-продажи им (истцом) сведения в единый государственный реестр недвижимости о праве собственности не вносились. В настоящее время он (истец) намерен зарегистрировать право собственности на квартиру.

Он (истец) добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным 15 лет, несет расходы по его содержанию, делает ремонт, оплачивает электроэнергию, газ.

Факт открытого владения подтверждается тем, что он (истец) факта владения и проживания в указанной квартире не скрывал, хранит в ней свое имущество, а также использует его в личных целях. За 15 лет владения спорной квартирой никто из третьих лиц не истребовал имущество из его (истца) владения.

Для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права собственности на квартиру и земельный участок истцу необходимо признание права собственности, которое иначе как в судебном порядке решить не представляется возможным, поскольку право собственности на объект в установленном порядке не зарегистрировано, а договор купли-продажи регистрацию не проходил.

Просил суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 63,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, ранее присвоенный государственный учетный номер №.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Судебные заседания по данному делу назначались на 01 сентября 2023 года, 26 сентября 2023 года. Однако, в судебные заседания истец, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причине неявки суд не известил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Ответчики не требовали рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно абзацу 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Истец не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не предупредил суд о причинах уважительности своей неявки в судебные заседания, назначенные на 01 сентября 2023 года, 26 сентября 2023 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что рассмотреть дело в отсутствие истца по имеющимся в деле материалам невозможно, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательской давности оставить без рассмотрения.

Разъяснить положения частей 2 и 3 статьи 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.

Судья А.В.Градов