___
Дело № 2-1442/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 15 февраля 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Васильевой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 о взыскании в порядке наследования задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском. В обоснование иска, указывая на то, что ____ между Департаментом имущественных отношений мэрии г. Якутска и индивидуальным предпринимателем ФИО3 заключен договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, площадью ___ кв.м. под торговый павильон.
Срок аренды земельного участка установлен с ____ по ____.
____ договор расторгнут в одностороннем порядке. ____ в адрес арендатора направлено уведомление об освобождении земельного участка.
____ ФИО3 умер.
В связи с неисполнением арендатором обязательства по уплате арендной платы за период с ____ по ____, истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 725 669,02 руб., из них основной долг за период с ____ по ____ в размере 348 661,42 руб., пени за период с ____ по ____ в размере 377 007,60 руб..
Определением суда от ____ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя. С учетом мнения явившихся лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО4 заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ____ между Департаментом имущественных отношений мэрии г. Якутска и индивидуальным предпринимателем ФИО3 заключен договор аренды земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, площадью ___ кв.м. под торговый павильон.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, ФИО3 был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в период с ____ по ____
____ ФИО3 умер.
Из истребованных материалов наследственного дела № следует, что наследство после смерти ФИО3 приняла его супруга ФИО1, о чем были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ____.
Так, наследником было принято наследственное имущество в виде земельного участка, автомобилей, маломерного судна, оружий, торговых павильонов, в том числе торгового павильона «___», расположенного по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м.. Указанный торговый павильон расположен на земельном участке, который принадлежал наследодателю на основании Договора аренды земельного участка № от ____, заключенного с Комитетом земельных отношений Окружной администрации г. Якутска.
Истец просит взыскать задолженность по уплате арендной платы за период по факту с ____ по ____.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
В данном случае, подлежит применению срок исковой давности, поскольку в течение более 3-х лет со дня прекращения деятельности индивидуального предпринимателя в связи с его смертью, арендодатель с иском не обращался. С настоящим иском истец обратился ____, т.е. по истечении трехгодичного срока исковой давности.
Ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности истцом не заявлено, обстоятельств, свидетельствующих об уважительности пропуска срока исковой давности, стороной истца не приведено. Также не предоставлено доказательств наличия уважительных причин пропуска истцом срока.
В силу абз. 2 п. 6 ст. 152 ГПК РФ, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
При таких обстоятельствах, учитывая установленные обстоятельства оснований для взыскания с ответчика арендной платы за указанный истцом период не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 о взыскании в порядке наследования задолженности по договору аренды от ____ № г. за период с ____ по ____, отказать в удовлетворении.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___