Дело № 2-403/2023
УИД: 44RS0027-01-2023-000265-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 мая 2023 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Жоховой С.Ю.
при секретаре Еремченко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился Нерехтский суд с иском к Администрации городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивировал тем, что решением Нерехтского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (,,,). По сведениям ЕГРН в жилом доме числится также (,,,) площадь. (данные изъяты) кв. м. Постановлением администрации (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, являющееся подвалом, которое соответствует (,,,) площадью (данные изъяты) кв.м. передано было родителям в пользование и не может быть использовано в качестве жилого. Земельный участок, расположенный под домом был предоставлен родителя ФИО1 в аренду. В настоящее время ФИО1 не имеет возможности оформить права на земельный участок в собственность, поскольку земельный участок может быть предоставлен в собственность только под домом, а не под квартирой. Во внесудебном порядке пытался решить данный вопрос, но получил отказ. Согласно заключения ООО (данные изъяты) квартира, расположенная по адресу: (,,,) является жилым домом и может эксплуатироваться в соответствии с установленными требованиями.
Истец просит с учетом уточнения своих требований:
признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв. м.
Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости актовую запись о квартире (,,,) и квартире (,,,) с кадастровый № и №.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без его участия.
ОтветчикАдминистрации городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, уточненные исковые требования признала.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Часть 4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Рассмотрев материалы дела, представленные сторонами доказательства, учитывая позицию ответчика, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требованияФИО1 ((данные изъяты)) к Администрации городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН (данные изъяты)) о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв. м.
Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о квартире (,,,) и квартире (,,,) с кадастровыми номерами: № и №, снять их с кадастрового учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок.
Председательствующий: С.Ю. Жохова
Полный текст решения вынесен 5 мая 2023 года.