УИД <номер>-64

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ОБ ФИО1 СТОРОН

18 сентября 2023г. <адрес> МО

Раменский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что они (стороны) являются сособственниками жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 336 кв.м., им принадлежит 57/100 и 43/100 долей соответственно, фактически порядок пользования жилым домом и земельным участком при нем сложился, в порядке ст. 252 ГК РФ просит о выделе своей доли (разделе) общего имущества.

В судебное заседание стороны не явились, извещены, письменно просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, а также об ФИО1 заключенного между сторонами ФИО1, приобщенного к материалам дела в письменном виде, по условиям которого они пришли к ФИО1 о разделе общего имущества. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ им были разъяснены и им понятны.

Суд, изучив материалы дела и условия ФИО1, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по ФИО1 между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности ФИО1 о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от <дата> N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ) (пункт 6).

Суд, учитывая, что стороны заключили ФИО1, которое не противоречит вышеуказанному закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, оно подлежит ФИО1, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь абз.5ст.220,ст.221ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между ФИО2 (паспорт серии <номер>, выданный ОУФМС России по <адрес> по г/л Жуковский 18ю06.2014 г.) и ФИО3 (паспорт серии <номер>, выдан <дата> 2 ОМ Раменского УВД МО) ФИО1, по которому:

1. Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 336 кв.м и выделить:

- в собственность ФИО3 изолированную часть дома с отдельным входом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 124,7 кв.м.; общей площадью 122,2 кв.м.; жилой 38,6 кв.м. по адресу: <адрес>;

- в собственность ФИО2 изолированную часть дома с отдельным входом, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 211,3 кв.м.; общей площадью 147,2 кв.м.; жилой площадью 81,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

2. В связи с разделом жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 336 кв.м прекратить право общей долевой собственности ФИО2, доля в праве 57/100, ФИО3, доля в праве 43/100.

3. Определение суда является основанием для внесения изменений сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Подписанием настоящего ФИО1, стороны подтверждают, что судебный спор урегулирован, взаимных претензий, в том числе финансовых друг к другу не имеют.

Производство по гражданскому делу <номер> - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об ФИО1 подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья: О.А. Ермилова