Дело № 2-36/2023 К О П И Я
УИД № 54RS0001-01-2021-009028-16
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 марта 2023 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.,
при помощнике ФИО14,
с участием:
представителя ответчика
администрации Дзержинского района г. Новосибирска ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, и ФИО16 к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением, о заключении договора социального найма,
установил:
ФИО15 и ФИО16 обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением и о заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ...
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
В 1985 году ФИО3 и ФИО1 была предоставлена для проживания квартира по адресу: ...
В 1990 году ФИО3 умерла.
В 1991 года в жилое помещение вселился сын ФИО1 – ФИО2
В 2018 году ФИО1 умер.
В 2019 году ФИО2 оформил договор социального найма на себя, вселил в жилое помещение свою мать – истца ФИО15, а также супругу – истца ФИО16
... ФИО2 умер.
Истцы полагают, что у них возникло право пользования жилым помещением, так как были вселены нанимателем, являлись членами его семьи.
В судебное заседание истцы не явились, ранее представитель истцов настаивал на удовлетворении требований полностью.
Представитель ответчикам администрации Дзержинского района г. Новосибирска возражал против удовлетворения иска, считая, что истцы не вселялись в установленном порядке, представлены возражения (л.д. 60, 61).
Ответчик мэрия г. Новосибирска в суд своего представителя не направила.
Выслушав объяснения представителя ответчика администрации Дзержинского района г. Новосибирска, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из ордера следует (л.д. 8), что ... было принято решение о предоставлении ФИО3 и её сыну – ФИО1 в пользование жилое помещение по адресу: .... Указанные лица были зарегистрированы в квартире ..., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9), из которой также следует, что ... в жилом помещении был еще зарегистрирован ФИО2, приходящийся внуком нанимателю ФИО3
Согласно свидетельству о рождении (л.д. 16) родителями ФИО2 являются ФИО1 и истец ФИО15
ФИО3 умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
... между ФИО2 и истцом ФИО16 заключен брак, что подтверждается соответствующим свидетельством.
Согласно договору социального найма от ... (л.д. 11, 12) квартира по адресу: ... предоставлена для проживания ФИО1 и ФИО5
ФИО1 умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
Суду представлен договор социального найма от ... (л.д. 14, 15), согласно которому квартира по адресу: ... предоставлена для проживания ФИО5
Согласно решению Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ... по делу № ... (л.д. 92-94) оставлен без удовлетворения иск ФИО6 к ФИО2 и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании приобретшей право пользования спорным жилым помещением. Одновременно судом удовлетворен встречный иск ФИО2 о выселении ФИО6
Из объяснений представителя истца следует, что фактически ФИО2 с матерью и супругой смог вселиться лишь в декабре 2020 года, так как ФИО7 не освобождала добровольно спорное жилое помещение, было возбуждено исполнительное производство на основании соответствующего исполнительного листа. Факт принудительного исполнения указанного решения суда подтверждается ответом прокуратуры ... на обращение ФИО2 (л.д. 95).
Согласно свидетельству о смерти (л.д. 7) ФИО2 умер .... Из представленных суду документов следует, что организацией похорон занималась ФИО8
На момент рассмотрения дела в квартире на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 43). Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира является муниципальной собственностью (л.д. 53-56).
В силу пункта 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с положениями пункта 6 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как следует из положений пунктов 1 и 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
На основании части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно части 1 статье 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В силу статьи 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.Согласно статье 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением; сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия.
Согласно пункту 25 указанного постановления Пленума разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из представленных суду квитанций видно (л.д. 5, 6, 81-89, 111-113), что истцы с марта 2021 года оплачивают жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения.
Согласно справке Отдела полиции № ... «Дзержинский» (л.д. 63) на момент проверки ... в спорной квартире находилась ФИО8 и ФИО9
Согласно акту обследования жилого помещения, составленного администрацией Дзержинского района г. Новосибирска ... (л.д. 62), в спорной квартире находилась ФИО8 При этом в письменном пояснении ФИО15 и ФИО16 указали (л.д. 80), что в указанное время находились в спорном жилом помещении, однако комиссия, члены которой в квартиру не проходили, пришла рано утром, истцы еще спали.
Согласно акту обследования жилого помещения, составленного администрацией Дзержинского района г. Новосибирска ...л.д. 114), в спорной квартире находилась ФИО8
При этом суд учитывает, что указанные документы составлены уже после смерти нанимателя ФИО2 и правового значения при рассмотрении настоящего не имеют.
В судебном заседании ФИО8, допрошенная в качестве свидетеля, пояснила (л.д. 40), что является дочерью ФИО15, подтвердила, что истцы при жизни ФИО2 были вселены с его согласия в спорное жилое помещение, проживали единой семьей с ведением общего хозяйства, начинали делать там ремонт.
Свидетель ФИО9, являющийся супругом ФИО8 (л.д. 116), также подтвердил суду (л.д. 121 оборот), что истцы были всФИО3 В.А. в спорное жилое помещение в качестве членов своей семьи, пояснял, что помогал ФИО2 ремонтировать квартиру.
Свидетель ФИО10, также подтвердила суду (л.д. 71), что в спорном жилом помещении совместно проживали ФИО2 с супругой (ФИО16) и матерью (ФИО17).
Свидетели ФИО11, ФИО12, а также ФИО13 поясняли суду (л.д. 100, 101), что не видели проживающих с ФИО2 истцов.
При этом показания свидетелей ФИО11, ФИО12 и ФИО13, утверждавших, что истцы в жилом помещении не проживали, являются противоречивыми, так как ФИО11 и ФИО12 утверждали, что в квартире постоянно проживал один ФИО2, а свидетель ФИО13 поясняла, что в жилом помещении ФИО2 фактически не проживал.
С учетом изложенного, исходя из представленных доказательства, суд приходит к выводу, что представлены достаточные доказательства вселения истцов с согласия ФИО2 в спорное жилое помещение, ведение истцов с нанимателем общего хозяйства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании за ними права пользования жилым помещением на условиях социального найма подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьей 194 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО15, и ФИО16 мэрии г. Новосибирска к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением, о заключении договора социального найма удовлетворить.
Признать ФИО15, и ФИО16 приобретшими право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: ..., на условиях социального найма.
Решение суда является основанием для заключения администрацией Дзержинского района г. Новосибирска договора социального найма с ФИО15, и ФИО16 в отношении жилого помещения в виде квартиры по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Решение изготовлено в окончательном виде 31 марта 2023 года.
Судья (подпись) П.В. Панарин
Верно
Судья П.В. Панарин
Помощник ФИО14
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-36/2023 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.