Дело № 2-63/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гурьевск 04 октября 2023 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Сидоровой И.В.,

с участием:

прокурора Вдовина В.М.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Червовой Н.В., действующей на основании ордера,

с извещением иных участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Рабочий, 21.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственниками жилого помещения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2 с согласия ее матери – бабушки ответчика. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, он находится на стационарном лечении в <данные изъяты>, его личных вещей в жилом доме нет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не позволяет в полной мере реализовать права собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела, о чем имеется расписка.

Представитель ответчика Червова Н.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, нарушений прав ответчика не имеется.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому муниципальному округу в суд не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.7,8,9).

Согласно домовой книге ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

<данные изъяты>

Согласно информации ГБУЗ ККПБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., находился на стационарном <данные изъяты> лечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>

Свидетели О, Б суду пояснили, что ответчика по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года они не видели, его вещей по указанному адресу не имеется.

Таким образом, право собственности истца возникло в силу закона, ответчик ФИО2 собственником жилого помещения и членом семьи истца не является, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении и порядок пользования им, между истцом и ответчиком не заключалось, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, ответчик как член семьи истца в жилое помещение не вселялся.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением на каких-либо условиях на какой-либо срок материалы дела не содержат. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении и проживание в нем нарушает права истца как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им по своему усмотрению.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данные Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Не требуется дополнительного указания о возложении обязанности на регистрирующий орган по снятию с регистрационного учета лицо, в отношении которого принято решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и (или) выселении.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Левченко Е.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.10.2023.

Подлинный документ подшит в деле №2-63/2023 (УИД № 42RS0004-01-2022-000638-26) Гурьевского городского суда Кемеровской области