№ 2-330/25
уид 50RS0015-01-2024-007037-60
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Истринский городской суд в составе:
председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
при секретаре Дворецкой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ассоциации собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» к ФИО1 об установлении сервитута,
Установил:
Ассоциация собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» предъявила иск к ФИО1 об установлении сервитута, в обоснование иска указала, что Истец является владельцем электроустановки - комплектной двухтрансформаторной подстанции <данные изъяты>, что подтверждается Актом <данные изъяты>. разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений выше 1000 В, между ОАО «МОЭСК» и НИ «СЕВНИК» Ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, <данные изъяты>. Двухтрансформаторная подстанция <данные изъяты>, а также линии ЛЭП расположены на земельном участке с кадастровым номером № Указанная электроустановка, линии ЛЭП установлены еще в ДД.ММ.ГГГГ т.е. до выделения Администрацией г.о. Истра земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, на момент образования и выделения спорного земельного участка из муниципальных земель, указанная трансформаторная подстанция существовала. Указанное имущество истца возводилось на муниципальных землях, с разрешения и согласования органов местного самоуправления. На данный момент, между сторонами возник устный конфликт о порядке пользования указанными объектами недвижимости. Просила: Установить в пользу Истца Ассоциации собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК», для обслуживания комплектной двухтрансформаторной подстанции <данные изъяты>, право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком Ответчика, <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца ФИО2 просила установить сервитут согласно экспертизы.
Ответчик ФИО1 не явился.
Судом установлено, что Ассоциация собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» является владельцем электроустановки - комплектной двухтрансформаторной подстанции <данные изъяты> что подтверждается Актом № от ДД.ММ.ГГГГ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений выше 1000 В, между ОАО «МОЭСК» и НИ «СЕВНИК» Ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, <данные изъяты>. Двухтрансформаторная подстанция <данные изъяты>, а также линии ЛЭП расположены на земельном участке с кадастровым номером №
В соответствии со ст. 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Согласно заключения эксперта: В приложении <данные изъяты> представлен план земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН и указано местоположение электрической подстанции <данные изъяты> и опор <данные изъяты> по фактическому пользованию. Поскольку ограждения земельного участка нет, местоположение его границ указано по сведениям ЕГРН. Земельный участок имеет следующие характеристики. <данные изъяты>
На основании изложенного имеются основания установить сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером № в пользу Ассоциации собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» для обслуживания копмлектной двухтрансформаторной подстанции <данные изъяты> установив плату в размере 455 рублей в год в координатах согласно варианта заключения эксперта ООО «Геокадастрэксперт» ФИО3
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск Ассоциации собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» удовлетворить.
Установить сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером № в пользу Ассоциации собственников земельных участков и домовладений «СЕВНИК» для обслуживания копмлектной двухтрансформаторной подстанции <данные изъяты> установив плату в размере 455 рублей в год в координатах согласно варианта заключения эксперта ООО «Геокадастрэксперт» ФИО3:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.