РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 13 марта 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-108/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратилась в суд с исковым заявлением к фиоС, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что занимает жилое помещение на условиях социального найма с ответчиками, кроме них в квартире по постоянному месту жительства зарегистрирована ее дочь фио и ее ребенок. Ответчик фио в квартире не проживает более 20 лет, его дочь фио в квартире не вселялась, с рождения проживает с матерью, выезд из квартиры ФИО2 носит постоянный и добровольный характер, интерес к жилью он утратил, коммунальные услуги не оплачивает, имеет иное постоянное место жительства в адрес.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание суда явился, уточненные исковые требования поддержал.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала, сообщила, что фио злоупотребляет алкоголем, имеет задолженности по кредитам, его разыскивают коллекторы, препятствий в проживании ему никто не чинит, выезд из квартиры носил добровольный характер, отсутствие является длительным, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, конфликтный характер отношений отрицала, аудиозапись разговора с ответчиком считает розыгрышем.

Ответчик фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что зарегистрирован в спорном жилье на законном основании вместе с дочерью, его выезд из квартиры носит временный характер, не добровольный характер, совместное проживание в квартире нескольких семей затруднительно, одну комнату занимает сестра с супругом, вторую мать с племянницей, до 2015 он проживал в комнате с матерью и племянницей, после этого он женился, у него родилась дочь, его семья проживает в адрес на площади супруги, доступ в спорную квартиру ему прекращен, замки сменены, сестра чинит препятствия в проживании, плату за коммунальное услуги он передавал матери, была договоренность с матерью и сестрой о приватизации квартиры в равных долях, которая нарушена; задолженности по кредитам он не имеет, иного жилья для проживания тоже, фио проживает с матерью по договоренности родителей после прекращения брака. Отношения с сестрой носят конфликтный характер.

Ответчик фио ее законный представитель ФИО4 против иска возражали, последняя пояснила, что в спорной квартире не проживали, поскольку все комнаты были заняты, после расторжения брака дочь проживает с ней, отношения с истцом и фио не поддерживают.

Третьи лица УСЗН адрес, Департамент городского имущества адрес Лианозово адрес в суд представителей не направили, извещены, о причинах неявки не сообщили, отзыв на иск не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке при надлежащем извещении иных лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения №5211-01-2008-1178061 от 07.05.2009, заключенного ДГИ адрес с ФИО1, последней предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: адрес. Совместно с истцом в указанную квартиру в качестве членов семьи вселены фио, фио, фио, паспортные данныефио, паспортные данные (дочь фио).

фио проживает с матерью ФИО4 по адресу: адрес, брак с ФИО2 прекращен 25.03.2015. С 05.06.2015 фио состоит в зарегистрированном браке с фио, от которого у них имеется дочь фио, паспортные данные.

Другого жилья фио не имеет, проживает временно у супруги в адрес, в адрес, данная квартира принадлежит по праву собственности его супруге, которая является ее личной собственностью.

Ответчик фио в суде утверждал, что отношения с сестрой носят конфликтный характер, последняя конфликтует с матерью, выгоняет ее из дома, в квартире проживает 2 семьи, места для проживания ему с семьей в квартире нет, с сестрой и матерью всегда была договоренность до недавнего времени о приватизации квартиры в равных долях. В настоящее время сестра чинит ему препятствия в проживании, сменила замки, конфликтный характер в семье подтверждается аудиозаписью разговора ответчика ФИО2 с фио С февраля 2023 ответчик фио платит за коммунальные услуги, задолженности по кредитам не имеет. В спорной квартире он периодически проживает, в 2018, 2019, когда работал вахтами.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку фио отсутствует в спорной квартире временно, вынужденно, в связи с крайне стесненными жилищными условиями и проживании разных семей (мать и сестра, муж, дочь сестры), отсутствия места для проживания, договоренностью о сохранении за ним права пользования с матерью и сестрой, приватизации квартиры, иного постоянного места жительства не приобрел и не имеет; фио, будучи несовершеннолетней в квартире не проживает, поскольку лишена возможности определять место жительства после расторжения брак родителей в 2015, отношения с бабушкой и тетей не поддерживает. Установлено, что отношения ФИО2 с фио носят конфликтный характер, последняя чинит препятствия ответчику в проживании, сменила замки. Данные обстоятельства не опровергнуты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суд.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 07.04.2023