Дело № 2-2241/2024

УИД 33RS0001-01-2025-001629-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 27 августа 2025 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Марисовой Л.В.,

при секретаре К.,

с участием истца О. и его представителя А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к Б. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленном по договору социального найма, взыскании судебных расходов,

установил:

О. обратился в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к Б. о нечинении препятствий во вселении и пользовании жилым помещением – комнатой, общей площадью .... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; обязании передать экземпляр ключей от комнаты и обеспечить беспрепятственный допуск в нее; взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере .... руб., расходов по оплате услуг представителя в размере .... руб.

В обоснование иска указал, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКП <адрес> «ЖКХ» и Б., наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-й комнаты общей площадью .... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

- М, – сын ответчика (снялся с регистрационного учета и больше не проживает);

- О. – мать истца (снялась с регистрационного учета и больше не проживает);

- О. – сестра истца (снялась с регистрационного учета и больше не проживает);

-О..

Таким образом, в настоящее время в вышеуказанной комнате зарегистрирован только истец и ответчик, который сам не проживает в квартире и препятствует пользоваться ею истцу.

Истец О. и его представитель А. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорная комната закрыта, ответчик с супругом проживают в другом месте, ключей от комнаты он не имеет.

Ответчик Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКП <адрес> «ЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из статьи 71 ЖК РФ следует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МКП г. Владимира «ЖКХ» в лице директора Л., действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования <адрес> на основании устава МКП <адрес> «ЖКХ» (наймодатель) и Б. (Наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-й комнаты, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой площадью .... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната .... для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 настоящего Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

- М, – сын;

- О. – сестра;

- О. – племянница;

- О. – племянник.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между МКП <адрес> «ЖКХ» в лице директора Ш. и Б., на основании решения о предоставлении жилого помещения (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) и заявления нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

- Внести изменение в пункт 3 Договора, исключив из состава членов семьи, проживающих совместно с нанимателем О. – племянницу.

Из материалов дела следует, что в настоящее время в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы истец – О. и ответчик – Б., что подтверждается ответом УМВД России по <адрес>.

Из пояснений истца следует, что первоначально жилое помещение было предоставлено в пользование его матери – О., которая в последующем передала его своей сестре – Б., с условием того, что ее сын, истец по делу, будет продолжать проживать в указанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ гг. О. снялась с регистрационного учета. В возрасте восемнадцать лет истец ушел в армию. Вернувшись с армии в ДД.ММ.ГГГГ году, он не смог проживать в спорном помещении, поскольку ответчик Б. всячески препятствует в этом. В этой связи, ответчик вынужден снимать жилое помещение, данный факт подтверждается заключенным договором найма жилой комнаты между К. и О. ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что ответчик проживает в спорной комнате, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец О. входит в состав членов семьи по договору социального найма, и не может быть лишен предоставленного ему права проживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части вселения в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании помещением, а также передаче экземпляра ключей от комнаты.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг представителей;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

иные признанные необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления Пленума № 1 от 21.01.2016).

Истец просит взыскать расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме .... руб., которые подтверждены актом приема-передачи оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между О. и А. следует, что исполнитель обязуется совершить от имени заказчика следующие юридические действия: составление и подготовка искового заявления о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма; отправка искового заявления о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма в суд и стороне; представление интересов заказчика и участие во всех судебных заседаниях в суде первой инстанции (Ленинский районный суд г. Владимира); осуществление коммуникаций (телефонных, почтовых и иных) с аппаратом Ленинского районного суда г. Владимира; осуществление действий информационного и консультационного характера.

Интересы истца по доверенности представлял А.

Согласно материалам дела представитель провел анализ документов и консультацию заказчику очно по вопросу искового заявления о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, подготовил и отправил исковое заявление в суд, принял участие в трех судебных заседаниях в суде первой инстанции ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом объема выполненных представителем работ, продолжительности рассмотрения дела, его категории, принципа разумности и справедливости суд считает возможным снизить размер представительских расходов до .... руб., из расчета: анализ документов и консультация заказчика очно по вопросу искового заявления о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма – .... руб., составление искового заявления – .... руб., отправка искового заявления – .... руб., участие в трех судебных заседаниях в суде первой инстанции ДД.ММ.ГГГГ – .... руб., ДД.ММ.ГГГГ – .... руб., ДД.ММ.ГГГГ – .... руб.

Ответчик в свою очередь не представил доказательств чрезмерности таких расходов и не соответствия их требованиям разумности и справедливости.

Кроме того, истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в сумме .... руб., согласно чеку по операции ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования О. удовлетворить частично.

Обязать Б. (паспорт №) не чинить препятствия О. (паспорт №) в пользовании жилым помещением – комнатой, общей площадью .... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Вселить О. (паспорт №) в жилое помещение – комнату, общей площадью .... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Б. (паспорт №) выдать О. (паспорт №) экземпляр ключей от комнаты, общей площадью .... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Б. (паспорт №) в пользу О. (паспорт №) расходы на оплату услуг представителя в размере .... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере .... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Марисова

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2025 г.