РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.

при секретаре Фоломеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5787/23 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом г.о.Самары обратился в суд с указанным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, мотивируя требование тем, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>/<адрес> литера В, В2, В3, В4 признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Самара, <адрес>/<адрес> литера В, В2, В3, В4 включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со статьями 86 - 89 ЖК РФ. Ссылаясь на ст.ст.86,89 ЖК РФ указывает, что в соответствии со справкой о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2. Для переселения ответчикам предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: г Самара, <адрес>, кВ.154. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Все требования, предъявленные законодательством, Департаментом исполнены в полном объеме. Просит суд выселить ФИО1, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,кВ.1 площадью 45,6 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 51,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Снять ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,кВ.1.

Представитель истца в судебном заседании по доверенности поддержал исковые требования, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против снятия с регистрационного учета, выселения, полагала, что ей должно быть предоставлено жилое помещение не на верхних этажах по состоянию здоровья.

Представитель У МВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств суд не поступало. Причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выделяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ, предоставление гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

Из разъяснений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении норм ЖК РФ» следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещении по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, т.е. в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции и капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст.51 ЖК РФ) или увеличиваться, в результате общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму представления, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>/<адрес> литера В, В2, В3, В4 признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Самара, <адрес>/<адрес> литера В, В2, В3, В4 включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, кВ.1, общая площадь квартиры 45,60 кв.м..

Согласно сведениям лицевого счета, общая площадь квартиры составляет 45,60 кв.м..

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, кВ.1, площадью 45,60 кв.м. является собственностью Муниципального образования городской округ Самара.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: г <адрес> площадью 51,4 кв.м. является собственностью Муниципального образования городской округ Самара.

Департаментом управления имуществом г.о.Самара подготовлено смотровое уведомление на осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>. ответчиком ФИО1 согласие не выразила, указана причина отказа «боязнь высоты».

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики имеют в пользовании в указанном доме квартиру общей площадью 45,6 кв.м., предлагаемая к заселению квартира по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м. (согласно Выписке из ЕГРН) находится в границах г.о. Самара – в Кировском районе, то есть в черте населённого пункта, имеет большую общую площадь, чем общая площадь квартиры, занимаемой ответчиками, является изолированной, благоустроенной и полностью пригодна для проживания.

Доводы ответчика ФИО1 о невозможности проживания в предоставляемой квартире (высокий этаж) по состоянию здоровья, судом не могут быть приняты во внимание, так как соответствующих медицинских документов, суду стороной ответчика не представлено.

Доказательств несоответствия предоставляемого жилого помещения предъявляемым законом требованиям, непригодности предоставляемого жилого помещения для проживания ответчиками не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,кВ.1 площадью 45,6 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 51,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,кВ.1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2023 г.