Судья Ендонов Е.К. дело № 2-142/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Троицкое 14 мая 2025 года
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Ендонова Е.К.,
при секретаре Мукубенове А.А.,
с участием истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик фактически с 05 августа 2024 года не проживает по месту регистрации. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает право собственности истца. Истица ФИО1 просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что с 2014 года он состояла в фактических брачных отношениях с ФИО2 Он был прописан в ее доме. Но с 05 августа 2024 года ФИО2 с ней не проживает, выехал добровольно в неизвестном направлении и его местонахождений ей не известно.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – Миграционный пункт ОМВД России по Целинному району, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника. Как гласит ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 марта 2025 г. № №, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Из домовой книги следует, что с 20 июня 2016 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что действительно 05 августа 2024 года ФИО2 выехал из дома по адресу <адрес>. Больше он в этом доме не проживает, местонахождение его неизвестно.
Показания указанных свидетелей суд признает объективными и достоверными, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу.
Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика ФИО2 в доме истицы действительно не соответствует его фактическому месту жительства. Ответчик членом семьи ФИО1 не является. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием сохранения за ним права пользования этим имуществом и ограничивает жилищные права собственника.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования истицы ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В соответствии со ст. 376 ГПК РФ решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодар в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Председательствующий судья Е.К. Ендонов