УИД: 61RS0018-01-2023-000328-46
№ 2-551/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2023г. г. Миллерово
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующей судьи Бугаевой Е.А.
при секретаре Эсауленко Е.С.
с участием представителя истца Войлокова С.А.,
представителя ответчика Администрация Миллеровского района – ФИО1,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского городского поселения, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
В Миллеровский районный суд Ростовской области обратился с иском к Администрации Миллеровского городского поселения ФИО2 и просил суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (литер Г), площадью 22, 2 кв.м.
В обоснование иска было указано, что истец за счет собственных средств, в 2017 году построил гараж площадью 22,2 кв.м. по <адрес> рядом с домом № <адрес>.
Строительство гаража осуществлено без соответствующего разрешения и предоставления в компетентные органы технической документации.
Согласно техническому заключению № 04/2023-ТЗ по результатам (визуального) обследования технического состояния строительных конструкций гаража (литер Г), расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что вновь возведенный объект недвижимого имущества не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, не наносит- ущерба окружающей среде, соответствует пожарным, строительным требованиям, действующим градостроительным нормам и правилам, не нарушает права третьих лиц.
Согласно техническому паспорту, гараж, расположенный по адресу: <адрес> (литер Г), имеет общую внутреннюю площадь 20,3 кв.м., по наружному обмеру 22,2 кв.м.
В связи с тем, что у истца отсутствует возможность получить правоустанавливающие документы на гараж и зарегистрировать право собственности на него, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Возведенный истцом гараж соответствует целевому назначению земельного участка (зона Ж-2), что подтверждается выпиской из Правил землепользования и застройки Миллеровского городского поселения.
Кроме того, истец предпринял меры для получения разрешительной документации для строительства гаража и ввода его в эксплуатацию, однако согласно ответу Администрации Миллеровского городского поселения (исх. №.06-223 от ДД.ММ.ГГГГ), в получении разрешительной документации ему отказано.
В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10. Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.
Также п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10. Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой нрава собственности и других вещных прав" разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец не явился, его интересы представлял адвокат Войлоков С.А., который поддержал иск и просил суд его удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения не явился, о дате и времени проведения судебного заседания Администрация Миллеровского городского поселения была уведомлена надлежаще. При рассмотрении гражданского дела от ответчика Администрации Миллеровского городского поселения поступило заявление, в котором было указано, что ответчик признает исковые требования, не возражает против удовлетворения иска. Ответчик также просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации Миллеровского городского поселения.
Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО1 признала иск, не возражала против удовлетворения иска, о чем предоставила суду соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика Администрации Миллеровского городского поселения.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (литер Г), площадью 22, 2 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Бугаева
решение в окончательной форме
составлено 19.04.2023