РЕШЕНИЕ (Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2023 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области
В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.
при секретаре Темниковой А.А.
с участием прокурора Шостовой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10334/2023 (45RS0026-01-2023-011503-59) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, не ведет общее хозяйство с истцом, не оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, место нахождения его не известно. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, обязать Управление по вопросам миграции УМВД России снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на исковых требованиях настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик ФИО4 в <адрес>, расположенной по адресу <адрес> зарегистрирован, но не проживает.
Согласно справке ЖСК № Октябрьского райисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу <адрес> состоит: ФИО2.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что ранее состояла в браке с ответчиком, в настоящее время брак расторгнут, из квартиры он выехал, вещи его в квартире отсутствуют.
Свидетель ФИО10 суду пояснил, что ответчик в квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения, его вещи в квартире отсутствуют.
Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между сторонами не заключено, членом семьи собственника, собственником жилого помещения не является, суд приходит к выводу, что ответчик утратил в установленном законом порядке право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.
Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Учитывая изложенное, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
На основании изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.
При изложенных обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Тихонова
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2023.