ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 августа 2022 г.

г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Емельянова И.С.,

при секретаре Скрипник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика предоставить должностным лицам истца доступ для проведения обследования комнаты 2 <адрес> по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что в адрес истца поступило обращение по вопросу осуществления несанкционированной перепланировки и переустройства комнаты по вышеуказанному адресу. Собственником данной комнаты является ответчик. Истец направляла в адрес ответчика уведомление с требованием предоставить доступ, однако доступ так и не был предоставлен, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, кв,89 (ком.2), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО2 обратилась к истцу с заявлением о незаконной перепланировке комнаты по вышеуказанному адресу.

10 февраля 2022 г. истец направил ответчику уведомление о проведении внеплановой выездной проверки с требованием предоставить доступ в жилое помещение.

14 февраля 2022 г. составлен акт о том, что обследовать жилое помещение ответчика не представилось возможным ввиду непредоставления доступа в жилое помещение.

На основании ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств и установленных обстоятельств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчиком не представлено доказательств отсутствия препятствий Мосжилинспекции в обследовании жилого помещения или иных возражений относительно предмета спора.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 232-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №) предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 2, должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы (ИНН <***>).

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

изготовлено 15 августа 2022 г.